Venda apartamento Chania com 1 quarto – ID 2186498

Este apartamento de um quarto no bairro de Nea Chora, em Chania, oferece uma vida confortável em uma localização central, a apenas cinco minutos a pé do centro da cidade e perto da praia de Nea Chora. Restaurantes, cafés, supermercados e lojas para as necessidades diárias estão a uma curta distância a pé - tornando-o ideal tanto para uma vida de longo prazo como para investimento. O apartamento está inserido num edifício de 1960, conhecido pela sua construção sólida e disposição prática. Os quartos claramente estruturados garantem uma experiência de vida agradável. A área de estar flui para uma sala de jantar separada, proporcionando um ambiente aconchegante para relaxar e comer. As grandes portas da varanda permitem a entrada de muita luz natural e dão acesso direto à varanda, que fica de frente para a rua e oferece espaço para uma pequena área de estar. A cozinha separada oferece espaço suficiente para cozinhar e utensílios de cozinha. Devido à disposição separada, a cozinha permanece separada do resto da área de estar, garantindo assim um ambiente arrumado. O apartamento tem um quarto com espaço para cama de casal e guarda-roupas. O quarto está equipado com ar condicionado, o que garante uma agradável frescura nos meses mais quentes. O apartamento tem aquecimento a óleo para um calor aconchegante no inverno. Além disso, está instalado um sistema de aquecimento solar de água, que fornece água quente durante todo o ano. O apartamento está localizado em Nea Chora e beneficia da proximidade da praia e do centro de Chania. Graças à sua disposição funcional, aos equipamentos necessários e à localização central, esta propriedade é uma opção atractiva como residência, propriedade de férias ou investimento.

🏖️ Chania Nea Chora - Onde a cidade encontra o mar (731 31) Nea Chora é um dos bairros mais animados e procurados de Chania. Localizada a oeste do centro histórico da cidade, oferece a rara combinação de vida urbana urbana e uma ampla praia de areia fina a poucos minutos a pé do centro. Com o seu pitoresco porto de pesca e ambiente descontraído, Nea Chora tornou-se um favorito dos habitantes locais e residentes internacionais. 📍 Localização, geografia e acessibilidade O distrito se estende ao longo da costa a oeste do porto veneziano. Geograficamente, é plano e disposto em padrão xadrez, o que facilita a orientação. Nea Chora é a porta de entrada para as regiões costeiras ocidentais de Chania. O acesso ao centro da cidade é excelente - uma curta caminhada ao longo do passeio marítimo leva diretamente ao centro histórico. 🚗 Distâncias e tráfego Centro de Chania: 1,4 km | 6 minutos Porto de Souda: 8,1 km | 23 minutos Aeroporto de Chania (CHQ): 14,9 km | 26 minutos Centro de Retimno: 63,8 km | 1 hora e 9 minutos Aeroporto de Kastelli: 176,0 km | 2 horas e 35 minutos 🌿 Cultura, gastronomia e qualidade de vida A qualidade de vida em Nea Chora é caracterizada pelo ambiente marítimo e pelas comodidades locais de primeira classe. Gozo marítimo: O passeio marítimo é famoso pelas suas autênticas tabernas de peixe, onde o pescado do dia é servido directamente do porto de pesca vizinho. Valor de lazer: A praia de Nea Chora é limpa, bem organizada e oferece águas rasas - ideal para mergulhos matinais ou viagens em família. Infraestrutura durante todo o ano: Ao contrário das estâncias puramente turísticas, Nea Chora é uma verdadeira zona residencial com escolas, supermercados e pequenas lojas especializadas abertas durante todo o ano. 🧱 Mercado imobiliário e potencial de localização Nea Chora está atualmente passando por uma valorização significativa e é um ponto importante para investimentos imobiliários. Novos edifícios procurados: Complexos de apartamentos de alta qualidade estão sendo construídos ao longo da costa e nas segundas filas, que muitas vezes têm vista para o mar e instalações modernas. Elevada rentabilidade: A combinação da proximidade da praia com a proximidade da cidade garante uma excelente ocupação tanto em arrendamentos turísticos de curta duração como em arrendamentos de longa duração. Aumento do valor: Devido à contínua modernização da infra-estrutura e à popularidade do distrito, as propriedades em Nea Chora estão a registar um desenvolvimento de valor acima da média. Público-alvo: Perfeito para compradores que quase não precisam de carro no dia a dia e apreciam o luxo de combinar a vida na cidade e as férias na praia todos os dias. https://youtu.be/zeitCAiSaYw?si=IqCe6BSY7ru_Jix_ Chania – Nea Chora – Creta vista de cima – vídeo de drone 4K

Apartamento com 1 quarto

Chania, Creta, Grécia