Venda apartamento Chania com 1 quarto – ID 2284290

Localizado no coração de Chania, uma das zonas mais procuradas e vibrantes da cidade, este apartamento totalmente renovado no 4º andar combina localização privilegiada, versatilidade e forte potencial de investimento - tornando-o uma escolha excepcional tanto para uso privado como para investimento. Situada mesmo no centro de Chania, a propriedade coloca-o no centro de tudo o que torna esta cidade tão extraordinária. O charme histórico de Chania, o famoso centro histórico, as ruas pitorescas, cafés, restaurantes, lojas e a atmosfera única do porto veneziano são facilmente acessíveis. O apartamento foi renovado e é excepcionalmente luminoso e acolhedor, apresentando: 1 quarto confortável 2 banheiros modernos Cozinha totalmente nova Nova porta de entrada de segurança Grandes janelas de vidro / vidros do chão ao teto, enchendo o interior de luz natural Iluminação elegante e oculta Grande terraço privado Acesso ao piso do elevador Além disso, o imóvel dispõe de licença de utilização de escritório, oferecendo flexibilidade e potencial de investimento adicionais, e elegibilidade para um Golden Visa Potencial de investimento do Golden Visa Uma das principais vantagens da propriedade é a sua licença de uso de escritório e a adequação para um investimento Golden Visa, tornando-a particularmente atraente para compradores internacionais que procuram uma propriedade estrategicamente localizada em Chania. Mais especificamente, o imóvel apresenta uma oportunidade única para investidores interessados na categoria especial de investimento de 250.000€ do programa Golden Visa, aplicável a imóveis qualificados e projetos de conversão. O Golden Visa grego é particularmente atraente para investidores internacionais que procuram combinar benefícios de residência com investimento em imóveis gregos. Os benefícios potenciais incluem: • Direitos de residência na Grécia através de um investimento elegível • A oportunidade de estabelecer uma base na Grécia • Viagens sem visto dentro do Espaço Schengen, sujeitas às regras aplicáveis • Investimento num dos destinos mais reconhecidos internacionalmente da Grécia • Potencial para valorização de capital e demanda de aluguel no longo prazo • A oportunidade de possuir uma propriedade num dos bairros centrais mais desejáveis de Chania A posição central da propriedade e o layout flexível criam múltiplas possibilidades de utilização, sendo a localização especialmente atraente. O centro da cidade de Chania goza de procura durante todo o ano, apoiado pelos seus residentes permanentes, pela vibrante actividade comercial, pela população universitária e estudantil, pelo turismo e pelo estatuto da cidade como um dos destinos mais atraentes de Creta. Esta é uma propriedade para compradores que entendem o valor da localização, flexibilidade e potencial de investimento a longo prazo. Preço total pedido: 255.000€ Informações Adicionais sobre o Programa Golden Visa Membros da família: Um grande atrativo é que a autorização de residência pode abranger os membros qualificados da família do investidor. O Ministério da Migração grego lista o Golden Visa como uma autorização de residência permanente para investidores, sujeito a requisitos de renovação e satisfação contínua das condições de investimento. O que você ganha: O Golden Visa concede direitos de residência na Grécia e permite viagens dentro do Espaço Schengen sob as regras aplicáveis de 90 dias em 180 dias. É importante ressaltar que não se trata de cidadania grega. Você não se torna automaticamente cidadão grego depois de comprar um imóvel. A cidadania é um processo separado com requisitos substancialmente diferentes, incluindo requisitos de residência/integração. A rota de 250k€ está disponível especificamente para determinados tipos de investimentos, incluindo: Imóvel comercial/industrial convertido em uso residencial — o imóvel deve ser elegível para a conversão, devendo a conversão exigida ser concluída. Determinados edifícios históricos/patrimoniais onde o investimento envolve restauro. Certos acordos de hotel/alojamento turístico também podem enquadrar-se no quadro de 250 mil euros. RCPR756

Apartamento com 1 quarto

Chania, Creta, Grécia

Localização