Casa de pedra tradicional com vista para o mar, jardim e potencial para piscina em Avliotes, Noroest – ID 2288016

A Chase Real Estate Corfu tem o prazer de apresentar esta encantadora casa de pedra tradicional posicionada no topo de Avliotes, no noroeste de Corfu. Implantada num terreno de aproximadamente 252m², a propriedade oferece aproximadamente 82m² de acomodação em dois níveis, juntamente com um generoso jardim de 190m² e um terraço de 9m² com vistas atraentes para o Mar Jônico e a ilha de Othoni. Lojas locais, cafés, tabernas e supermercados estão a uma curta distância a pé, enquanto Arillas, Agios Stefanos e Agios Georgios estão todos a uma curta distância de carro. O piso superior está actualmente habitável e é composto por uma zona de estar e cozinha, um quarto e uma casa de banho, com pisos tradicionais em madeira natural e tectos em madeira que conferem carácter. Ar condicionado e um radiador elétrico Nobo com baixo consumo de energia também estão instalados. O nível inferior necessita de renovação e oferece espaço adicional e arrumação com vista para o jardim, oferecendo potencial para criar mais alojamentos utilizáveis, sujeitos a confirmação técnica e de planeamento. No exterior, o jardim com cerca de 190m² proporciona um excelente espaço privado para paisagismo, refeições e relaxamento, existindo também potencial para introdução de uma piscina privada, mediante as devidas autorizações. O tradicional terraço de pedra de aproximadamente 9m² aproveita a localização elevada e a vista para o mar em direção a Othoni. A combinação de alojamento imediatamente utilizável, potencial de renovação e generoso espaço exterior torna esta uma atraente segunda habitação, residência permanente ou futura propriedade de férias. Principais recursos Preço: 149.950€ Tamanho da casa: Aprox. 82m² Tamanho do lote: Aprox. 252m² Jardim: Aprox. 190m² Terraço: Aprox. 9m² Quartos: 1 Banheiros: 1 Casa de pedra tradicional de dois andares Nível superior atualmente habitável Nível inferior requer renovação Área de estar e cozinha Pisos de madeira natural Tetos de madeira tradicionais Ar condicionado Radiador Nobo elétrico com baixo consumo de energia Espaço e armazenamento adicionais de nível inferior Potencial de renovação adicional Terraço de pedra tradicional Vista para o mar em direção a Othoni Potencial para uma piscina privada, sujeito a permissão Posição elevada da aldeia Lojas, cafés, tabernas e supermercados a poucos passos Arillas, Agios Stefanos e Agios Georgios a uma curta distância de carro Estacionamento na rua aproximadamente 25 a 150 metros da propriedade Quem somos Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária confiável com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa experiente equipe ajuda os clientes a comprar, vender e investir com confiança – orientando você desde a primeira visualização até o contrato final. Com profundo conhecimento local e experiência internacional, tornamos cada transação tranquila, transparente e segura. Nossos serviços • Fornecimento de propriedades – vilas, apartamentos e terrenos em Corfu • Visitas – Tours privados ou virtuais conforme sua conveniência • Planejamento de investimentos – orientação sobre ROI e aconselhamento sobre renovação • Negociação e Contratos – Termos justos e fechamentos tranquilos • Coordenação de Advogados – Suporte jurídico local confiável • AFM e configuração bancária – Assistência com número fiscal e serviços bancários • Suporte Golden Visa – Assistência completa para solicitação de residência Comprando em Corfu – Informações importantes Comprar uma casa em Corfu é simples com o apoio certo. - Processo legal: São necessários um número fiscal grego (AFM) e um advogado local. - Custos totais: Cerca de 8–10% extras para impostos, advogado, notário e registro. - Contratos: Um depósito garante a sua propriedade; a venda é concluída no notário. Perguntas frequentes Os estrangeiros podem comprar em Corfu? Sim – tanto os compradores da UE como os de fora da UE podem comprar livremente com um AFM e representação legal. Quais são os custos de compra? Normalmente 8–10% acima do preço, cobrindo impostos (3%), advogado, notário e cartório. Quanto tempo leva? Geralmente de 8 a 12 semanas, dependendo de verificações e documentação. É um bom investimento? Sim – a forte procura de Corfu, o desenvolvimento limitado da costa e os retornos de aluguer fazem dela um investimento sólido a longo prazo. Jurídico e procuração Recomendamos nomear um advogado local de confiança. Eles realizam a devida diligência, representam você e podem assinar em seu nome por meio de uma procuração (POA). Chase Real Estate Corfu trabalha com advogados experientes que falam inglês para sua tranquilidade. Contate-nos 📞 Telefone: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: envie-nos uma mensagem diretamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Site: www.chasealestatecorfu.com 📍 Escritório: Main Street, Dassia, Corfu — Ver no Google MapsNosso escritório está aberto o ano todo e visitas ou consultas estão disponíveis mediante agendamento. Estamos ansiosos para recebê-lo em Corfu.

Apartamento vista de mar com 1 quarto

Corfu, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização