Andar de investimento de 150m² com seis quartos para reforma em Ipsos, Corfu - € 225.000 – ID 2289942

Chase Real Estate Corfu tem o prazer de apresentar este andar de investimento de aproximadamente 150m² em Ipsos, oferecendo uma oportunidade de renovação flexível a uma curta distância da praia de Ipsos, restaurantes, cafés, lojas e comodidades do dia a dia. Oferecido por 225.000€, equivalente a aproximadamente 1.500€/m² antes da renovação, o imóvel oferece uma oportunidade interessante para investidores que procuram alojamento numa localização costeira e turística estabelecida. O piso está atualmente organizado em seis quartos individuais em torno de uma área comum central e necessita de renovação por toda parte. A configuração existente oferece flexibilidade para redesenhar o espaço de aproximadamente 150 m² para uma variedade de usos potenciais, incluindo estúdios de férias, acomodações para aluguel de longo prazo, alojamentos para funcionários ou menos unidades residenciais maiores. Qualquer loteamento, criação de unidades independentes ou alteração de utilização fica sujeito às necessárias aprovações técnicas e legais. A localização da propriedade é uma grande vantagem, com a Praia de Ipsos e os restaurantes, supermercados, lojas e instalações de lazer da região a poucos passos. A Ipsos também oferece conexões rodoviárias convenientes para Dassia, Barbati, Gouvia e a cidade de Corfu. Combinada com a configuração existente de seis quartos e a possibilidade de renovação completa, a propriedade oferece uma base sólida para um projeto de investimento personalizado. Principais recursos Preço: 225.000€ Área útil: Aprox. 150m² Aprox. 1.500€/m² antes da renovação 6 quartos individuais existentes Área comum central Requer renovação completa Layout existente flexível Potencial para estúdios de férias Potencial para alojamento de aluguer de longa duração Potencial para acomodação de funcionários Potencial para criar menos unidades residenciais maiores Requalificação sujeita a aprovação técnica e legal A uma curta distância da Praia de Ipsos Restaurantes e cafés a uma curta distância Lojas e supermercados próximos Acesso conveniente a Dassia Acesso conveniente a Barbati e Gouvia Boas ligações rodoviárias para a cidade de Corfu Localizado em Ipsos, Corfu Quem somos Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária confiável com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa experiente equipe ajuda os clientes a comprar, vender e investir com confiança – orientando você desde a primeira visualização até o contrato final. Com profundo conhecimento local e experiência internacional, tornamos cada transação tranquila, transparente e segura. Nossos serviços • Fornecimento de propriedades – vilas, apartamentos e terrenos em Corfu • Visitas – Tours privados ou virtuais conforme sua conveniência • Planejamento de investimentos – orientação sobre ROI e aconselhamento sobre renovação • Negociação e Contratos – Termos justos e fechamentos tranquilos • Coordenação de Advogados – Suporte jurídico local confiável • AFM e configuração bancária – Assistência com número fiscal e serviços bancários • Suporte Golden Visa – Assistência completa para solicitação de residência Comprando em Corfu – Informações importantes Comprar uma casa em Corfu é simples com o apoio certo. - Processo legal: São necessários um número fiscal grego (AFM) e um advogado local. - Custos totais: Cerca de 8–10% extras para impostos, advogado, notário e registro. - Contratos: Um depósito garante a sua propriedade; a venda é concluída no notário. Perguntas frequentes Os estrangeiros podem comprar em Corfu? Sim – tanto os compradores da UE como os de fora da UE podem comprar livremente com um AFM e representação legal. Quais são os custos de compra? Normalmente 8–10% acima do preço, cobrindo impostos (3%), advogado, notário e cartório. Quanto tempo leva? Geralmente de 8 a 12 semanas, dependendo de verificações e documentação. É um bom investimento? Sim – a forte procura de Corfu, o desenvolvimento limitado da costa e os retornos de aluguer fazem dela um investimento sólido a longo prazo. Jurídico e procuração Recomendamos nomear um advogado local de confiança. Eles realizam a devida diligência, representam você e podem assinar em seu nome por meio de uma procuração (POA). Chase Real Estate Corfu trabalha com advogados experientes que falam inglês para sua tranquilidade. Contate-nos 📞 Telefone: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: envie-nos uma mensagem diretamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Site: www.chasealestatecorfu.com 📍 Escritório: Main Street, Dassia, Corfu — Ver no Google Maps Nosso escritório está aberto o ano todo e visitas ou consultas estão disponíveis mediante agendamento. Estamos ansiosos para recebê-lo em Corfu.

Apartamento com 1 quarto

Corfu, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização