Venda apartamento Elliniko com 3 Quartos – ID 2222696

Este elegante apartamento no térreo oferece 178 m² de espaço moderno e confortável, cuidadosamente projetado para proporcionar conforto e eficiência energética excepcionais. Distribui-se por três níveis (-1: 44 m2, 0: 68 m2, +1: 66 m2), que são ligados por uma escada interna. Cada piso dispõe ainda de uma entrada separada com acesso ao elevador do edifício para maior comodidade. A residência inclui três quartos, com potencial para criar dois adicionais – um na cave e outro no primeiro andar – juntamente com três casas de banho. Com uma classificação de eficiência energética A+, garante sustentabilidade e custos de serviços públicos mais baixos. Um destaque desta propriedade é o seu jardim privado de 190 m2, com uma piscina de 40 m2, oferecendo um retiro sereno e relaxante ao ar livre. A cozinha em plano aberto conecta-se perfeitamente com a área de estar, realçando o espaço e a sofisticação, enquanto a lareira acrescenta calor e elegância. As janelas de alumínio sem moldura contribuem para o design elegante e contemporâneo, e um sistema de bomba de calor proporciona aquecimento e resfriamento eficientes. A iluminação LED com eficiência energética é instalada em todo o interior e exterior, criando um ambiente acolhedor. Para maior segurança, o apartamento está equipado com sistema de alarme totalmente instalado. As características adicionais incluem um lugar de estacionamento dedicado na cave. O edifício possui uma fachada térmica de 10 cm, garantindo um excelente isolamento, e é apoiado por painéis solares para maior eficiência energética. Brilhante e meticulosamente projetada, esta casa equilibra perfeitamente funcionalidade, luxo e sustentabilidade. * O imóvel será entregue em setembro de 2027.

Localização: Elliniko está localizado na Riviera Ateniense e no Golfo Sarônico. É o núcleo do maior projecto de regeneração urbana da Europa, que incluirá residências de luxo, hotéis, lojas, edifícios de escritórios, instalações de lazer, uma escola privada, um hospital, uma marina moderna, um casino e um parque, equivalente aos parques mais proeminentes do mundo. A nova infra-estrutura estará em harmonia com as existentes, mudando para melhor a qualidade de vida dos moradores não só desta área, mas de todos os subúrbios do sul. Características únicas: Elliniko mantém a sua autenticidade uma vez que foi desenvolvida de acordo com a sua traça original, menos densamente povoada na sua parte sul e com o elemento de vizinhança mais pronunciado à medida que nos afastamos do mar e nos aproximamos do seu centro e do mercado local. É ideal para todas as categorias de compradores, pois oferece uma grande variedade de casas que atendem às diferentes necessidades de quem escolhe Elliniko como local de residência. Existem escolas de todos os níveis na zona e os residentes têm fácil acesso às praias próximas, cafés, restaurantes, bares de praia e discotecas. Fica suficientemente perto do SNFCC onde está instalada a Biblioteca Nacional e do Centro Cultural Onassis (Stegi). Acessibilidade: Está ligado ao centro de Atenas, Pireu e ao Aeroporto Internacional através de Metro e Eléctrico, que serve a parte costeira do subúrbio. Oferece fácil acesso a ônibus e táxis, enquanto fica a apenas 25 minutos de carro do Porto de Pireu e a 40 minutos do Aeroporto Internacional. A nova reconstrução da estrada costeira e subterrânea da Avenida Posidonos vai criar rotas cicláveis e recreativas. Potencial de Investimento: Elliniko é uma oportunidade de investimento devido à sua localização na Riviera Ateniense e à sua proximidade com o novo plano de desenvolvimento da região.

Cozinha embutida, Armários embutidos, Roupeiro embutido, Irrigação de jardim, Totalmente climatizado, Ar condicionado canalizado, Vista edifício, Vista verde, Sim, exterior

Apartamento com 3 quartos

Elliniko, Ática, Grécia