Venda apartamento Elliniko com 2 Quartos – ID 2227000

Este apartamento mínimo no 2º andar oferece 80 m² de espaço moderno e aconchegante, projetado para atender aos mais altos padrões de conforto e eficiência. Possui dois quartos, incluindo um espaçoso quarto principal, e possui classificação de eficiência energética A+, garantindo sustentabilidade e menores custos de serviços públicos. O apartamento está virado a nascente, permitindo muita luz natural, enquanto a varanda de 25 m2 oferece uma zona exterior tranquila com vista para as traseiras do lote. A cozinha em plano aberto integra-se perfeitamente com a área de estar, realçando a sensação de espaço e sofisticação. O edifício está equipado com uma fachada térmica de 10 cm para um excelente isolamento e é suportado por painéis solares e um sistema de bomba de calor para aquecimento e arrefecimento eficientes. Uma lareira acrescenta calor e elegância, enquanto as janelas de alumínio sem moldura elevam o design contemporâneo do apartamento. A iluminação LED em todo o interior e exterior garante eficiência energética e ambiente. A segurança é uma prioridade com um sistema de alarme totalmente instalado, proporcionando tranquilidade. Adicionalmente, o apartamento inclui um lugar de estacionamento na cave e uma arrecadação privativa de 8 m2, oferecendo maior comodidade. Esta propriedade luminosa e meticulosamente projetada combina funcionalidade, luxo e sustentabilidade. Localizado apenas a 5 minutos a pé da Estação de Metro Elliniko, oferece fácil acesso ao centro da cidade de Atenas em apenas 15 minutos. A propriedade também fica a 10 minutos do tão aguardado Projeto Ellinikon, que contará com amplos parques verdes, um shopping center dinâmico e um centro comercial vibrante. O mercado local e as escolas ficam nas proximidades e a praia mais próxima fica apenas a 8 minutos de carro, tornando a localização excepcionalmente conveniente. Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna e energeticamente eficiente numa zona em crescimento e com significativo potencial futuro. *O imóvel será entregue até setembro de 2027. **O Certificado de Desempenho Energético está em processo de emissão.

Localização: Elliniko está localizada na Riviera Ateniense e no Golfo Sarônico. É o núcleo do maior projecto de regeneração urbana da Europa, que incluirá residências de luxo, hotéis, lojas, edifícios de escritórios, instalações de lazer, uma escola privada, um hospital, uma marina moderna, um casino e um parque, equivalente aos parques mais proeminentes do mundo. A nova infra-estrutura estará em harmonia com as existentes, mudando para melhor a qualidade de vida dos moradores não só desta área, mas de todos os subúrbios do sul. Características únicas: Elliniko mantém a sua autenticidade uma vez que foi desenvolvida de acordo com a sua traça original, menos densamente povoada na sua parte sul e com o elemento de vizinhança mais pronunciado à medida que nos afastamos do mar e nos aproximamos do seu centro e do mercado local. É ideal para todas as categorias de compradores, pois oferece uma grande variedade de casas que atendem às diferentes necessidades de quem escolhe Elliniko como local de residência. Existem escolas de todos os níveis na zona e os residentes têm fácil acesso às praias próximas, cafés, restaurantes, bares de praia e discotecas. Fica suficientemente perto do SNFCC onde está instalada a Biblioteca Nacional e do Centro Cultural Onassis (Stegi). Acessibilidade: Está ligado ao centro de Atenas, Pireu e ao Aeroporto Internacional através de Metro e Eléctrico, que serve a parte costeira do subúrbio. Oferece fácil acesso a ônibus e táxis, enquanto fica a apenas 25 minutos de carro do Porto de Pireu e a 40 minutos do Aeroporto Internacional. A nova reconstrução da estrada costeira e subterrânea da Avenida Posidonos vai criar rotas cicláveis e recreativas. Potencial de Investimento: Elliniko é uma oportunidade de investimento devido à sua localização na Riviera Ateniense e à sua proximidade com o novo plano de desenvolvimento da região.

Cozinha embutida, Eletrodomésticos, Armários embutidos, Irrigação de jardim, Totalmente climatizado, Ar condicionado canalizado, Vista edifício

Apartamento com 2 quartos

Elliniko, Ática, Grécia