Venda apartamento vista de mar Elliniko com 4 Quartos – ID 2282204

Numa localização privilegiada na Riviera de Atenas, apenas a 400 metros do mar e a poucos minutos do The Ellinikon, o maior projecto de regeneração urbana da Europa, um empreendimento residencial de referência introduz um novo padrão de vida contemporânea sofisticada. Composto por seis edifícios de projeto arquitetônico moderno, o empreendimento alia segurança a uma ampla gama de serviços e comodidades de alto padrão em um ambiente residencial exclusivo. Com forte foco na qualidade de vida e bem-estar, os residentes beneficiam de serviços de concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana, instalações de spa e bem-estar, um espaço de 47 m2. piscina interior aquecida, piscinas exteriores comuns, sauna e hammam, ginásio totalmente equipado, salão dos proprietários, sala de reuniões e jardins comuns paisagísticos com áreas de relaxamento. Ocupando os dois andares superiores do edifício, esta impressionante maisonette de cobertura oferece uma superfície interior total de 400 m². nos 4º e 5º andares. Cada nível ocupa todo o respectivo andar, proporcionando privacidade excepcional, proporções generosas e uma sensação distinta de exclusividade. Os 261 m². O 4º andar constitui o nível principal da residência e foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma distinção clara entre as áreas de estar e as áreas privadas. No seu coração encontra-se uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto excepcionalmente espaçosa. Grandes aberturas permitem que a luz natural abundante flua pelos interiores, criando uma conexão perfeita com as amplas varandas e áreas verdes paisagísticas, melhorando a sensação de vida interna e externa. A ala privada é composta por três espaçosos quartos master, cada um com casa de banho privativa e varanda privada, bem como um quarto separado para funcionários, também com casa de banho privativa. Um convidado W.C. e uma lavanderia dedicada completam este nível. Dois impressionantes átrios solares verticais formam uma característica arquitetônica distinta da residência, permitindo que a luz natural penetre profundamente nos interiores, ao mesmo tempo que aumenta a sensação de abertura e cria uma conexão visual entre os dois níveis. O acesso ao 4º andar é feito através de dois elevadores e duas entradas separadas, oferecendo maior privacidade, comodidade e flexibilidade no uso diário da residência. O segundo nível da maisonette ocupa todo o 5º e último andar. Pode ser acessado internamente pela escada privativa da residência ou de forma independente pelos dois elevadores e pela escadaria principal do edifício. A seção frontal deste nível é dedicada a impressionantes 128 m². jardim privativo na cobertura, formando a principal área de estar externa do 5º andar. Desfrutando de vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade, dispõe de uma área de 15 m2. piscina privada e oferece um ambiente excepcional para relaxar, tomar sol e se divertir. Uma característica particularmente valiosa do layout é a possibilidade de acesso ao jardim na cobertura a partir de três pontos distintos, permitindo que os hóspedes cheguem à área externa de forma independente, sem ter que passar pelas principais áreas privadas da residência. Isso proporciona um nível adicional de privacidade e flexibilidade tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento. Os 139 m². de espaço interior no 5º andar inclui o quarto quarto principal, completo com casa de banho privativa e closet, bem como uma área de estar excepcionalmente espaçosa e um WC de serviço. Tanto o quarto principal como a área de estar beneficiam de varandas privadas, proporcionando espaços exteriores independentes adicionais. Os dois átrios solares verticais estendem-se pela residência e terminam no nível do 5º andar, trazendo luz natural adicional para a área de estar e para o quarto principal, ao mesmo tempo que formam um dos elementos arquitetônicos mais distintos da maisonette. Características• Superfície interior total de 400 m2. • 4º andar: 261 m². e 5º andar: 139 m². • Uso exclusivo de todo o 4º e 5º andares • 128 m² jardim privativo na cobertura no 5º andar • 15 m² piscina privada dentro do jardim da cobertura • Vistas panorâmicas do mar e da cidade • 4 suítes com banheiro privativo • 1 quarto separado para funcionários com banheiro privativo • Closet no quarto principal do 5º andar • 2 banheiros para hóspedes • Lavanderia exclusiva • 2 átrios solares verticais • Escada interna privativa conectando os dois níveis • 2 elevadores • Vários pontos de acesso independentes • Tecnologia de casa inteligente • Classificação de eficiência energética A+ • Piso aquecido • Sistema de resfriamento de fan coil • Bomba de Calor • Portas deslizantes sem moldura com eficiência energética • Persianas elétricas em todos os quartos • Pré-Instalação de Cortinas Elétricas • Iluminação básica com focos embutidos e iluminação com trilho magnético • Azulejos italianos de alta qualidade nas áreas de estar • Piso de madeira nos quartos • Eletrodomésticos embutidos de última geração • 2 vagas de estacionamento na garagem subterrânea • 1 arrecadação na cave Combinando a escala e a privacidade de uma residência de luxo independente com os serviços e instalações de um empreendimento residencial de alto padrão, esta excepcional maisonette de cobertura representa uma rara oportunidade de estilo de vida na Riviera de Atenas. A utilização exclusiva de dois pisos inteiros, quatro master suites, dois átrios solares, jardim privado no terraço com piscina e vista panorâmica sobre o mar, juntamente com a sua proximidade imediata ao The Ellinikon, criam uma residência de carácter distintivo com significativo potencial de valor a longo prazo. * Entrega 12/2026

Localização: Elliniko está idealmente posicionado ao longo da Riviera Ateniense, desfrutando de proximidade imediata com o Golfo Sarônico. Constitui o coração do maior projeto de regeneração urbana da Europa, reunindo residências de luxo, hotéis, um casino, lojas com curadoria, espaços de escritórios, extensas instalações de lazer e desportivas, uma escola privada, uma universidade internacional, instalações de saúde, uma marina moderna e um parque metropolitano de classe mundial. A nova infra-estrutura irá melhorar significativamente a qualidade de vida, não só em Elliniko, mas em toda a costa sul de Atenas. Características únicas: Elliniko combina o caráter autêntico do bairro com uma atmosfera descontraída e de baixa densidade em suas áreas ao sul e uma sensação urbana vibrante mais próxima do mercado local. Oferece uma vasta oferta de residências, apelativas a estilos de vida diversos, com escolas de todos os níveis, fácil acesso a praias, cafés e restaurantes, bem como extensas instalações desportivas e um campo de golfe a apenas 2 km. Acessibilidade: Elliniko beneficia de excelente conectividade através de metro e eléctrico, proporcionando acesso directo ao centro da cidade de Atenas, ao Pireu e ao Aeroporto Internacional, sendo também servido por linhas de autocarro. As actualizações em curso da infra-estrutura, incluindo a reconstrução e o subsolo da Avenida Poseidonos, irão melhorar ainda mais a mobilidade e introduzir novas rotas costeiras para ciclistas. Está localizado a apenas 11 km da Acrópole e da Praça Syntagma, a 16 km do Porto de Pireu e a 27 km do Aeroporto Internacional de Atenas. Além disso, destinos culturais importantes, como o Centro Cultural da Fundação Stavros Niarchos (SNFCC), que abriga a Biblioteca Nacional e a Ópera Nacional, o Onassis Stegi, o Planetário da Fundação Eugenides e o Museu Nacional de Arte Contemporânea estão todos a menos de 10 km, enriquecendo ainda mais o estilo de vida e a experiência cultural da região. Potencial de Investimento: Com a sua posição privilegiada na Riviera Ateniense e proximidade direta com o maior projeto de regeneração urbana da Europa, Elliniko representa uma forte oportunidade de investimento a longo prazo com potencial de crescimento significativo.

Armários embutidos, Porteiro, Cozinha embutida, Roupeiro embutido, Eletrodomésticos, Irrigação de jardim, Totalmente climatizado, Ar condicionado canalizado, Vista verde, Vista edifício, Vista água, Vista marco, Sim, exterior, Privado, aquecido, Compartilhado, interior

Apartamento vista de mar com piscina

Elliniko, Ática, Grécia

Localização