Venda apartamento vista de mar Elliniko com 3 Quartos – ID 2287278

Ocupando uma posição privilegiada num empreendimento residencial de referência na Riviera de Atenas, este excepcional edifício de 224 m². A maisonette penthouse desdobra-se no 4º e 5º andares, combinando interiores generosos, amplos espaços exteriores privados e vistas panorâmicas para o mar e para a cidade. Localizado a apenas 400 metros do mar e a momentos do The Ellinikon, o maior projeto de regeneração urbana da Europa, o empreendimento é composto por seis edifícios de arquitetura contemporânea e oferece uma gama abrangente de serviços e comodidades de alta qualidade num ambiente residencial seguro e exclusivo. Com forte ênfase no bem-estar e na qualidade de vida, os residentes desfrutam de serviços de concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana, spa e instalações de bem-estar, um espaço de 47 m². piscina interior aquecida, piscinas exteriores comuns, sauna e hammam, ginásio totalmente equipado, salão dos proprietários, sala de reuniões e jardins comuns paisagísticos com áreas de relaxamento. Os 145 m². O nível do 4º andar constitui a área de estar principal da residência. A sua espaçosa área de estar, jantar e cozinha em plano aberto beneficia de luz natural abundante e abre-se diretamente para varandas generosas e áreas exteriores ajardinadas, criando uma transição perfeita entre a vida interior e exterior. A residência oferece um total de três quartos e três banheiros, incluindo uma suíte master com closet, além de dois banheiros de hóspedes. Cada quarto beneficia de acesso direto à sua própria varanda, aumentando a privacidade e proporcionando uma ligação individual ao exterior. Um impressionante átrio solar faz parte integrante da composição arquitetônica, introduzindo luz natural adicional no interior e estabelecendo uma conexão visual entre os dois níveis. Os 79 m². o nível superior do 5º andar proporciona uma extensão mais privada da residência e se conecta diretamente com sua excepcional área externa. A circulação interna entre os dois pisos é assegurada por uma escada privada, enquanto o acesso por elevador e escada principal aumenta ainda mais a comodidade e flexibilidade. Uma característica definidora da cobertura são seus 94 m². jardim privativo na cobertura, que forma a área de estar externa do 5º andar, em vez de um andar adicional separado. Desfrutando de vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade, incorpora uma área de 9 m2. piscina privada e áreas generosas para sentar ao ar livre, jantar, banhos de sol e entretenimento. A combinação de vistas elevadas, amplos terraços, áreas ajardinadas e uma piscina privada cria um estilo de vida interior e exterior distinto, mantendo a privacidade e o conforto esperados de uma residência de cobertura de alto padrão. Recursos • Superfície interior total de 224 m2. • 4º andar: 145 m². e 5º andar: 79 m². • 94 m² jardim privativo na cobertura no 5º andar • 9 m² piscina privada • Vistas panorâmicas do mar e da cidade • 3 quartos • 3 banheiros • Suíte master com closet • 2 banheiros para hóspedes • Varandas privativas • Átrio solar • Escada interna privativa conectando os dois níveis • Tecnologia de casa inteligente • Classificação de eficiência energética A+ • Piso aquecido • Sistema de resfriamento de fan coil • Bomba de Calor • Portas deslizantes sem moldura com eficiência energética • Persianas elétricas em todos os quartos • Pré-Instalação de Cortinas Elétricas • Iluminação básica com focos embutidos e iluminação com trilho magnético • Azulejos italianos de alta qualidade nas áreas de estar • Piso de madeira nos quartos • Eletrodomésticos embutidos de última geração • 3 vagas de estacionamento na garagem subterrânea • 1 arrecadação na cave Oferecendo a privacidade e a generosa vida ao ar livre de uma cobertura, juntamente com os serviços e instalações de uma comunidade residencial de alto padrão, esta maisonette apresenta uma oportunidade excepcional na Riviera de Atenas. Seu jardim e piscina privativos na cobertura, vistas panorâmicas do mar e da cidade, especificações refinadas e proximidade com o Ellinikon combinam-se para criar uma residência excepcional com forte potencial de valor a longo prazo.

Localização: Elliniko está idealmente posicionado ao longo da Riviera Ateniense, desfrutando de proximidade imediata com o Golfo Sarônico. Constitui o coração do maior projeto de regeneração urbana da Europa, reunindo residências de luxo, hotéis, um casino, lojas com curadoria, espaços de escritórios, extensas instalações de lazer e desportivas, uma escola privada, uma universidade internacional, instalações de saúde, uma marina moderna e um parque metropolitano de classe mundial. A nova infra-estrutura irá melhorar significativamente a qualidade de vida, não só em Elliniko, mas em toda a costa sul de Atenas.Características únicas: Elliniko combina o caráter autêntico do bairro com uma atmosfera descontraída e de baixa densidade em suas áreas ao sul e uma sensação urbana vibrante mais próxima do mercado local. Oferece uma vasta oferta de residências, apelativas a estilos de vida diversos, com escolas de todos os níveis, fácil acesso a praias, cafés e restaurantes, bem como extensas instalações desportivas e um campo de golfe a apenas 2 km. Acessibilidade: Elliniko beneficia de excelente conectividade através de metro e eléctrico, proporcionando acesso directo ao centro da cidade de Atenas, ao Pireu e ao Aeroporto Internacional, sendo também servido por linhas de autocarro. As actualizações em curso da infra-estrutura, incluindo a reconstrução e o subsolo da Avenida Poseidonos, irão melhorar ainda mais a mobilidade e introduzir novas rotas costeiras para ciclistas. Está localizado a apenas 11 km da Acrópole e da Praça Syntagma, a 16 km do Porto de Pireu e a 27 km do Aeroporto Internacional de Atenas. Além disso, destinos culturais importantes, como o Centro Cultural da Fundação Stavros Niarchos (SNFCC), que abriga a Biblioteca Nacional e a Ópera Nacional, o Onassis Stegi, o Planetário da Fundação Eugenides e o Museu Nacional de Arte Contemporânea estão todos a menos de 10 km, enriquecendo ainda mais o estilo de vida e a experiência cultural da região. Potencial de Investimento: Com a sua posição privilegiada na Riviera Ateniense e proximidade direta com o maior projeto de regeneração urbana da Europa, Elliniko representa uma forte oportunidade de investimento a longo prazo com potencial de crescimento significativo.

Armários embutidos, Porteiro, Cozinha embutida, Roupeiro embutido, Eletrodomésticos, Irrigação de jardim, Totalmente climatizado, Ar condicionado canalizado, Vista verde, Vista edifício, Vista água, Vista marco, Sim, exterior, Privado, aquecido, Compartilhado, interior

Apartamento vista de mar com piscina

Elliniko, Ática, Grécia

Localização