Venda apartamento Glyfada com 2 Quartos – ID 2229064

Este apartamento único no 4º andar está idealmente situado no coração de Glyfada, um dos bairros mais procurados de Atenas. Perfeitamente posicionado, permite-lhe caminhar até todas as lojas, cafés e restaurantes vibrantes pelos quais a zona é conhecida, e fica apenas a 10 minutos a pé da beira-mar, onde pode desfrutar das belas vistas costeiras. Com 131 m2 de área útil, o apartamento oferece uma disposição generosa que inclui uma espaçosa área de estar e de estar, uma cozinha fechada, dois quartos, um escritório e duas casas de banho. Uma das características de destaque é a ampla varanda virada a nascente, que oferece vistas desafogadas e muita luz natural, perfeita para desfrutar do seu café da manhã ou relaxar ao ar livre. Além do apartamento principal, há uma unidade térrea de 22 m² que pode ser transformada em estúdio, apartamento de hóspedes ou até mesmo alojamento de funcionários. Isso adiciona flexibilidade à propriedade, quer você esteja procurando espaço extra para hóspedes, um escritório doméstico ou uma unidade de aluguel separada. O apartamento, construído em 1980, está em boas condições, mas necessitará de algumas reformas para adequá-lo aos padrões modernos. O potencial é enorme, pois pode ser reconfigurado em um imóvel de três quartos, se desejar. Possui ainda uma acolhedora lareira e actualmente é aquecido a óleo, embora exista a opção de instalação de gás natural para um aquecimento mais eficiente. Para maior comodidade, existe a opção de adquirir uma vaga de garagem fechada. O apartamento dispõe ainda de uma espaçosa arrecadação com 35 m2, acrescentando ainda mais valor e praticidade ao imóvel. Este apartamento no último andar no centro de Glyfada oferece uma rara oportunidade de possuir um espaço amplo e flexível em uma localização privilegiada. Com algumas renovações, pode tornar-se numa propriedade verdadeiramente excepcional, combinando o melhor da vida urbana com o charme e potencial de uma casa espaçosa.

Glyfada é o centro comercial da Riviera de Atenas, com um ritmo comercial movimentado durante o dia e uma animada vida nocturna até ao amanhecer. É um destino de moda com muitas boutiques de marcas, mas também muitas lojas com personalidade e estilo. Bloqueada de um lado da cidade pelo singular campo de golfe de 18 buracos e ao lado por trilhas para caminhadas e ciclismo, Glyfada promete oferecer o que há de melhor para todos os estilos de vida. Características únicas: Um destino moderno à beira-mar com fácil acesso a praias, cafés, restaurantes e bares e discotecas de praia no verão. Glyfada fica perto de escolas internacionais e é um ambiente seguro para criar os filhos, oferece muitas oportunidades de entretenimento, preparação física e esportes e é uma opção de investimento com benefícios gratificantes. Também na zona encontrará cinemas, boutiques modernas, restaurantes para todos os gostos e bolsos, bares, uma animada vida ao ar livre e uma das maiores marinas ao longo da costa. Acessibilidade: Glyfada tem boas ligações ao centro da cidade e à costa por metro, eléctrico e autocarros e fica apenas a 30 minutos de carro do porto de Pireu, oferecendo uma escapadela rápida para as ilhas e a 35 minutos do aeroporto internacional. Dinâmica de investimento: Glyfada sempre foi atrativa para investidores imobiliários e com o novo projeto de reconstrução de Elliniko, está pronta para experimentar uma forte subida nos preços dos imóveis.

Cozinha embutida, Eletrodomésticos, Armários embutidos, Roupeiro embutido, Móveis fixos, Mobilado, Vista aberta, Vista verde, Vista montanha

Apartamento com 2 quartos

Glyfada, Ática, Grécia