Venda apartamento a praia ao pé Héraklion com 1 quarto – ID 2236981

Localizado num dos bairros residenciais mais desejáveis de Chania, este encantador apartamento de 82 m² no primeiro andar oferece uma oportunidade excepcional tanto para habitação permanente como para investimento, apenas a 300 metros do vibrante centro da cidade e a apenas 300 metros da praia de Nea Chora. A propriedade faz parte de uma tradicional residência bifamiliar e goza de total independência, com entrada privativa diretamente pela calçada e uma escada interna exclusiva que leva ao apartamento. O interior combina caráter autêntico com espaços práticos. Os pisos tradicionais originais permanecem em excelentes condições, preservando o charme arquitetônico atemporal da casa. Ao entrar, uma acolhedora zona de refeições abre-se para uma pequena varanda privada com acesso direto ao terraço da cobertura, onde estão instalados o termoacumulador solar e o sistema de aquecimento a gasóleo. A cozinha separada oferece funcionalidade e privacidade, enquanto o banheiro espaçoso está equipado com banheira grande. O quarto de tamanho generoso dispõe de luz natural abundante e ar condicionado para conforto durante todo o ano. O coração da casa é a luminosa e espaçosa sala de estar, concebida como uma área em plano aberto com múltiplas janelas e acesso direto à varanda frontal. Com aproximadamente 6,5 metros de comprimento, a varanda oferece um convidativo espaço ao ar livre com vista para o ambiente tranquilo do bairro. A propriedade beneficia de um telhado recentemente renovado, incluindo novas telhas e uma avançada membrana de isolamento impermeável, aumentando significativamente a durabilidade e a eficiência energética. As características adicionais incluem aquecimento solar de água, aquecimento central a óleo, ar condicionado e excelente luz natural em toda a residência. Situado numa rua tranquila em Nea Chora, um dos bairros mais procurados de Chanias, o apartamento oferece acesso imediato a restaurantes, cafés, ao porto veneziano, ao centro da cidade e à praia, tornando-o uma escolha ideal para proprietários-ocupantes, compradores de casas de férias ou investidores que procuram um forte potencial de arrendamento no próspero mercado imobiliário de Creta. Uma rara oportunidade de adquirir uma autêntica residência urbana num dos bairros costeiros mais desejáveis de Chanias, combinando carácter tradicional, localização privilegiada e forte valor a longo prazo. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: 04-13030 Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Apartamento a praia ao pé com 1 quarto

Héraklion, Creta, Grécia