Venda apartamento Kalamáta com 2 Quartos – ID 2204683

ID.2109749 – Apartamento à venda – Kalamata | 88,9 m² | 255.000€ Apartamento moderno com área total de 88,9 m2. está à venda. Disponível no 1º, 2º e 3º andares. Localizado num bairro tranquilo e familiar de Kalamata, ideal tanto para residência permanente como para investimento. A propriedade está inserida numa zona com vegetação abundante, baixo nível de ruído e sensação de segurança, sendo uma excelente opção para famílias com crianças, donos de animais de estimação e quem gosta de passeios diários num ambiente calmo e agradável. O apartamento encontra-se em construção (ano de construção: 2025) com data de entrega estimada no início de 2027. É composto por dois quartos, uma sala, uma cozinha e duas casas de banho. Possui uma varanda de canto de 29 m², com vista para a vegetação e espaço aberto. Características da propriedade: * 1 vaga de garagem pilotis de 12,83 m2. com pré-instalação para carregador de veículo eléctrico * 1 arrecadação subterrânea (de 24m2 a 35m2) * Sistema de aquecimento autônomo com fan coils * Aquecedor solar de água * Isolamento térmico, insonorização e fachada térmica * Caixilharias em alumínio com vidro duplo * Pavimentos, redes mosquiteiras e estores eléctricos *Porta de entrada de segurança * Acesso / rampa para deficientes (compatível com ADA) O imóvel destaca-se pela elevada eficiência energética (Classe Energética A) e equipamentos modernos, oferecendo conforto, poupança energética e elevada qualidade de vida. Distâncias: * 300 m de um supermercado * 360 m de um ponto de ônibus * 440 m de uma escola * 2,2 km do centro da cidade * 2 km do mar Adequado para: Residência permanente, casa de férias, arrendamento de curta duração (Airbnb), investimento e geração de renda. Preço: 250.000€ – 1º andar 265.000€ – 2º andar 275.000€ – 3º andar Para mais informações: Aspis Real Estate Kalamata Telefone: +30 27210 80610 Horário de contato (horário da Grécia): Segunda-feira: 09h00-15h00 Terça-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Quarta-feira: 09h00 – 14h00 Quinta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Sexta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Observe: *As informações foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. * É necessário documento de identidade ou passaporte para visitas aos imóveis (Lei 4072/2012). * A taxa de corretagem do comprador é de 2% + 24% de IVA. --

Apartamento com 2 quartos

Kalamáta, Peloponeso, Grécia