Venda apartamento Kallithea com 2 Quartos – ID 2204993

Apartamento de dois quartos à venda em Kallithea Num bairro agradável e muito habitável de Kallithea, a uma curta distância do Centro Cultural da Fundação Stavros Niarchos, este luminoso e confortável espaço de 81 m2. apartamento no primeiro andar oferece vistas abertas para o parque, espaços interiores generosos e verdadeira funcionalidade diária. O apartamento desenvolve-se num só piso e foi originalmente construído em 1980. Foi parcialmente remodelado e mantém-se em muito bom estado. A sala é ampla, medindo 6,4 x 3,5 metros, criando um ambiente acolhedor e ideal tanto para a convivência familiar quanto para receber convidados. A cozinha, de 5 x 2,30 metros, mantém-se em bom estado de conservação e ainda não foi renovada, oferecendo a oportunidade de redesenhar o espaço de acordo com as preferências pessoais. Existe também a possibilidade de criar um layout moderno em plano aberto, ligando a cozinha à sala. Um corredor liga os quartos de forma prática e harmoniosa, garantindo privacidade e fluidez em todo o apartamento. A propriedade dispõe de dois quartos voltados para o leste, ambos luminosos e tranquilos, com dimensões confortáveis de 3,5 x 4 metros e 3 x 4,40 metros. Ambos os quartos desfrutam de vistas panorâmicas para o parque e para o Centro Cultural Melina Mercouri. A casa de banho foi totalmente renovada, incluindo canalizações, canalizações, quadro eléctrico e instalações sanitárias modernas, criando um ambiente fresco e contemporâneo. Os pavimentos em madeira, os roupeiros e as portas interiores estão em muito bom estado, preservando o calor e o carácter em toda a casa. A arrumação adicional é outra vantagem, visto que o apartamento inclui um sótão e também armários exteriores na varanda. Externamente, o apartamento tem dupla face com orientação leste-oeste, permitindo excelente iluminação natural durante todo o dia e ventilação cruzada eficaz. Possui uma confortável varanda frontal, bem como uma varanda traseira com vista para o parque. Já foram instalados toldos e redes mosquiteiras, e em breve serão colocadas novas caixilharias de alumínio, melhorando ainda mais a eficiência energética e o isolamento. O imóvel inclui porta de segurança, aquecimento central a gasóleo, acesso por elevador e despesas comuns mensais muito reduzidas de apenas 30€. Possui certificação de Classe Energética D e está localizado numa zona residencial. A localização é uma das vantagens mais fortes do apartamento. A uma curta distância encontrará lojas, escolas, um parque infantil, transportes públicos e o Centro Cultural da Fundação Stavros Niarchos, um dos mais importantes marcos culturais e verdes de Atenas. O bairro oferece um equilíbrio único entre a conveniência cotidiana e uma atmosfera residencial calma, reforçada pelas vistas abertas do parque e pelo ambiente de densidade relativamente baixa. Este é um apartamento luminoso e bem proporcionado de dois quartos em Kallithea, ideal para famílias, casais ou investidores que procuram uma residência de qualidade perto do eixo da Riviera Ateniense. Uma casa que combina conforto, localização e valor a longo prazo numa das áreas em constante desenvolvimento de Atenas. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A4-12584 Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Apartamento com 2 quartos

Kallithea, Ática, Grécia

Localização