Venda apartamento a praia ao pé Kallithea com 1 quarto – ID 2258994

Vende-se apartamento de 39 metros quadrados em Atenas. O apartamento está situado no 2º andar. É composto por um quarto, sala com cozinha, um WC com duche. Flat tem layout interior. Existem: painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, aquecimento. Prédio tem elevador. ------------------------------------------------ Apartamento B3 – Segundo Andar 38,68 m² Área Interior | Duas Pequenas Varandas com Área Total Aproximadamente 3,68 m² | Área privativa na cobertura para uso exclusivo O Apartamento B3 é uma residência de um quarto totalmente renovada, localizada no segundo andar de um moderno projeto residencial de seis apartamentos na Rua Ifigeneias, 71, Kallithea. O Apartamento B3 combina um layout funcional, infraestruturas técnicas modernas, padrões de construção de alta qualidade e uma área privativa na cobertura, oferecendo uma solução completa para a vida urbana contemporânea. O projeto dá especial ênfase a: Construção de alta qualidade Isolamento acústico aprimorado Eficiência energética Segurança e proteção Funções de casa inteligente e controle remoto Layout do apartamento 38,68 m² de área interna Sala de estar iluminada com cozinha moderna em plano aberto Um quarto separado Banheiro contemporâneo com área de chuveiro Duas pequenas varandas com área total aproximada de 3,68 m² Cobertura Privada para Uso Exclusivo O Apartamento B3 inclui uma cobertura privada alocada exclusivamente a esta residência. O espaço privado na cobertura incluirá: Pérgula Área de estar externa Preparação para churrasco (churrasco) Circuito eléctrico independente ligado ao quadro eléctrico do apartamento Disjuntor separado que permite ativação ou desconexão independente do fornecimento de eletricidade Divisórias decorativas e vegetação paisagística Grandes plantadores proporcionando privacidade adicional Plantas mediterrânicas e de montanha selecionadas pela resistência à luz solar forte, ao vento e às altas temperaturas Sistema de irrigação automática Também será fornecido um ponto de abastecimento de água compartilhado com pia para limpeza conveniente de louças e equipamentos de churrasqueira. Renovação de Alta Qualidade e Especificações Modernas O Apartamento B3 está a ser alvo de uma renovação completa utilizando materiais e métodos de construção modernos, garantindo durabilidade, conforto e melhor desempenho acústico. A renovação inclui: Paredes que separam residências independentes construídas com Alpha Block, proporcionando maior resistência e isolamento acústico superior Azulejos modernos em todo o apartamento Porta de entrada de segurança Rodapés ocultos Iluminação decorativa oculta ao nível do chão Substituição completa de instalações elétricas Novas redes de canalização e drenagem Caixilharia moderna em alumínio com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico Telas contra insetos em todas as janelas de abertura e portas de varanda Todos os trabalhos são realizados de acordo com as normas técnicas e legislação aplicável. Ar Condicionado, Aquecimento e Água Quente O Apartamento B3 será entregue com: Dois aparelhos de ar condicionado controlados por Wi-Fi Operação remota através de um aplicativo móvel Unidades de ar condicionado externas instaladas na cobertura em vez de nas varandas Vantagens: As varandas permanecem livres e funcionais Nenhum ar quente é descarregado perto de áreas externas A fachada do edifício permanece limpa e moderna Os níveis de ruído são significativamente reduzidos Recursos adicionais: Aquecedor solar de água independente Infraestrutura para futuras instalações autónomas de aquecimento a gás, incluindo: disposições para contadores de gás separados na entrada do edifício, preparação para instalação do radiador dentro do apartamento, conexões de telhado para uma caldeira individual. Smart Home Features O apartamento B3 está equipado ou preparado para modernos sistemas de monitorização e controlo sem fios: Monitoramento de temperatura e umidade Detecção de incêndio Sistema de alarme de segurança Controle de ar condicionado Controle de acesso à entrada principal Recursos adicionais: Interruptor mestre perto da saída que permite desligar todas as luzes com uma ação Interruptores bidirecionais no quarto que permitem o controle da iluminação tanto na entrada quanto ao lado da cama Entrada Residencial Segura e Moderna Os seis apartamentos são servidos por uma entrada residencial exclusiva, totalmente renovada e equipada com: Porta de entrada de segurança Iluminação automática com sensores de movimento Vídeo porteiro com câmera Abertura remota através de aplicativo móvel Criação de código de acesso temporário Controle de entrada principal Fotografia do visitante ao se aproximar da entrada O acesso aos pisos residenciais é feito por escada e elevador.Localização privilegiada em Kallithea O Apartamento B3 está localizado numa área central de Kallithea, onde a maioria das necessidades diárias pode ser facilmente atendida a pé. Distâncias próximas: Praça Davaki: aproximadamente 100 m (1 minuto a pé) Praça Kyprou: aproximadamente 350 m (5 minutos a pé) Universidade Harokopio: aproximadamente 450 m (7 minutos a pé) Estação Kallithea (Linha 1): aproximadamente 850 m (12 minutos a pé) Supermercados, padarias, farmácias e serviços do dia a dia: aproximadamente 300 m Destinos importantes: Centro Cultural Fundação Stavros Niarchos: aproximadamente 2 km Acrópole: aproximadamente 3 km Praça Syntagma: aproximadamente 3,5 km Principais Vantagens do Apartamento B3 Apartamento totalmente reformado de 38,68 m² Duas pequenas varandas com área total aproximada de 3,68 m² Área privativa na cobertura para uso exclusivo Construção Alpha Block para melhor isolamento acústico Unidades de ar condicionado montadas no telhado em vez de unidades de varanda Aquecedor solar de água independente Infraestrutura de casa inteligente Sistemas de segurança modernos Excelente localização em Caliteia O Apartamento B3 oferece uma residência moderna de alto padrão que combina design funcional, vida privada na cobertura, tecnologia avançada e renovação de qualidade em uma das áreas mais práticas de Atenas.

Apartamento a praia ao pé com 1 quarto

Kallithea, Ática, Grécia

Localização