Venda apartamento a praia ao pé Kallithea com 1 quarto – ID 2258995

Vende-se apartamento de 41 metros quadrados em Atenas. O apartamento está situado no 2º andar. É composto por um quarto, sala com cozinha, um WC com duche. Flat tem layout frontal. Uma vista da cidade se abre pelas janelas. Existem: painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, aquecimento. Prédio tem elevador. ----------------------------------------- Apartamento B2 – Segundo Andar 40,52 m² Área Interior | Varanda de 8,10 m² | Área privativa na cobertura para uso exclusivo O Apartamento B2 é uma residência de um quarto totalmente renovada, localizada no segundo andar de um moderno projeto residencial de seis apartamentos na Rua Ifigeneias, 71, Kallithea. Com a sua disposição espaçosa, ampla varanda, cobertura privativa e características técnicas avançadas, o Apartamento B2 oferece um alto padrão de vida urbana contemporânea. A residência foi projetada com ênfase na qualidade de construção, conforto, eficiência energética, segurança e modernas tecnologias de casa inteligente. O projeto se concentra em: Construção de alta qualidade Isolamento acústico aprimorado Eficiência energética Segurança e proteção Funções de controle remoto e casa inteligente Layout do apartamento 40,52 m² de área interna Sala de estar bem iluminada em plano aberto com cozinha moderna Um quarto separado Banheiro contemporâneo com chuveiro Varanda ampla de 8,10 m² Cobertura Privada para Uso Exclusivo O Apartamento B2 inclui uma cobertura privada alocada exclusivamente a esta residência. O espaço na cobertura incluirá: Pérgula Área de estar externa Preparação para churrasco (churrasco) Circuito eléctrico independente ligado ao quadro eléctrico do apartamento Disjuntor separado que permite ativação ou desconexão independente da eletricidade Divisórias decorativas e vegetação paisagística Grandes plantadores proporcionando privacidade adicional Plantas mediterrânicas e de montanha selecionadas pela resistência à luz solar forte, ao vento e às altas temperaturas Sistema de irrigação automática Também será fornecido um ponto de abastecimento de água compartilhado com pia para limpeza conveniente de louças e equipamentos de churrasqueira. Renovação de Alta Qualidade e Acabamentos Modernos O Apartamento B2 está a ser alvo de uma remodelação completa utilizando materiais e métodos de construção modernos, garantindo durabilidade, conforto e melhor desempenho acústico. A renovação inclui: Paredes inter-residenciais construídas com Alpha Block, proporcionando maior resistência e isolamento acústico superior Azulejos modernos em todo o apartamento Porta de entrada de segurança Rodapés ocultos Iluminação decorativa oculta ao nível do chão Substituição completa de instalações elétricas Novas redes de canalização e drenagem Caixilharia moderna em alumínio com vidro duplo para melhor isolamento térmico e acústico Telas contra insetos em todas as janelas de abertura e portas de varanda Todos os trabalhos são realizados de acordo com as normas técnicas vigentes e legislação aplicável. Ar Condicionado, Aquecimento e Água Quente O Apartamento B2 será entregue com: Dois aparelhos de ar condicionado controlados por Wi-Fi Operação remota através de um aplicativo móvel Unidades de ar condicionado externas instaladas na cobertura em vez da varanda Vantagens deste design: A varanda permanece totalmente livre e funcional Nenhuma descarga de ar quente perto de áreas de estar ao ar livre A fachada do edifício permanece limpa e moderna Os níveis de ruído são significativamente reduzidos Recursos adicionais: Aquecedor solar de água independente Infraestrutura para futuras instalações autónomas de aquecimento a gás, incluindo: disposições para contadores de gás separados na entrada do edifício, infraestrutura de instalação de radiador dentro do apartamento, conexões de telhado para uma caldeira individual. Smart Home Features O apartamento B2 está equipado ou preparado para modernos sistemas de monitorização e controlo sem fios. Funções disponíveis: Monitoramento de temperatura e umidade Detecção de incêndio Sistema de alarme de segurança Controle de ar condicionado Controle de acesso à entrada principal Recursos adicionais: Interruptor mestre perto da saída que permite desligar todas as luzes com uma ação Interruptores bidirecionais no quarto que permitem o controle da iluminação tanto na entrada quanto ao lado da cama Entrada Residencial Segura e Moderna Os seis apartamentos são servidos por uma entrada residencial exclusiva, totalmente renovada e equipada com: Porta de entrada de segurança Iluminação automática com sensores de movimento Vídeo porteiro com câmera Abertura remota através de aplicativo móvel Criação de código de acesso temporário Controle de entrada principal Fotografia do visitante ao se aproximar da entrada O acesso aos pisos residenciais é feito por escada e elevador.Localização privilegiada em Kallithea O Apartamento B2 está localizado numa área central de Kallithea, onde a maioria das necessidades diárias podem ser atendidas confortavelmente a pé. Distâncias próximas: Praça Davaki: aproximadamente 100 m (1 minuto a pé) Praça Kyprou: aproximadamente 350 m (5 minutos a pé) Universidade Harokopio: aproximadamente 450 m (7 minutos a pé) Estação Kallithea (Linha 1): aproximadamente 850 m (12 minutos a pé) Supermercados, padarias, farmácias e serviços do dia a dia: aproximadamente 300 m Destinos importantes: Centro Cultural Fundação Stavros Niarchos: aproximadamente 2 km Acrópole: aproximadamente 3 km Praça Syntagma: aproximadamente 3,5 km Principais Vantagens do Apartamento B2 Apartamento totalmente reformado de 40,52 m² Varanda ampla de 8,10 m² Área privativa na cobertura para uso exclusivo Isolamento acústico aprimorado com construção Alpha Block Unidades de ar condicionado montadas na cobertura preservando o espaço da varanda Aquecedor solar de água independente Infraestrutura de casa inteligente Soluções modernas de segurança Excelente localização central em Kallithea O Apartamento B2 combina interiores espaçosos, vida privada ao ar livre, tecnologia avançada e construção de alta qualidade, oferecendo uma residência moderna excepcional no coração de Kallithea.

Apartamento a praia ao pé com 1 quarto

Kallithea, Ática, Grécia

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