Venda apartamento a praia ao pé Kallithea com 1 quarto – ID 2258997

Vende-se apartamento de 39 metros quadrados em Atenas. O apartamento está situado no 1º andar. É composto por um quarto, sala, um WC com duche. Flat tem layout interior. Existem: painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado, aquecimento, zona de churrasqueira. Prédio tem elevador. ------------------------------------------------------------ Apartamento A3 – Primeiro Andar 38,68 m² Interior | Duas Varandas (Aprox. 3,68 m² Total) | Área de cobertura privada O Apartamento A3 é uma residência de um quarto totalmente renovada, localizada no primeiro andar deste exclusivo empreendimento residencial de seis apartamentos na Rua Ifigeneias, 71, Kallithea. Projetado com ênfase na vida moderna, funcionalidade e qualidade de longo prazo, o apartamento combina padrões de construção premium, sistemas de eficiência energética e infraestrutura de casa inteligente. Layout 38,68 m² de área interna Sala de estar iluminada com cozinha em plano aberto Um quarto confortável Banheiro moderno com box amplo Duas varandas com área combinada de aproximadamente 3,68 m² Exclusiva área privativa na cobertura O apartamento A3 inclui um espaço na cobertura de uso exclusivo, projetado como um retiro privado ao ar livre. A área contará com: Pérgula Área de estar Provisão para churrasco Circuito elétrico independente com disjuntor dedicado conectado ao quadro elétrico do apartamento Paisagismo decorativo com plantas mediterrâneas e de montanha Grandes plantadores que proporcionam privacidade entre as áreas vizinhas dos telhados Sistema de irrigação automática Os moradores também se beneficiam de um ponto de lavagem compartilhado na cobertura com abastecimento de água e pia para limpeza de equipamentos de churrasqueira e acessórios externos. Renovação de alta qualidade O apartamento está sendo totalmente reformado, incluindo: Alvenaria Alpha Block entre residências para isolamento acústico superior e durabilidade Pisos e azulejos modernos Porta de entrada de segurança Rodapés ocultos Iluminação decorativa oculta ao nível do chão Instalação elétrica totalmente nova Novos sistemas de encanamento e drenagem Caixilharia em alumínio energeticamente eficiente com vidro duplo Telas mosquiteiras em todas as janelas e portas de varanda Todas as obras são realizadas de acordo com as normas técnicas e regulamentos de construção vigentes. Conforto e Eficiência Energética O Apartamento A3 será entregue com: Dois aparelhos de ar condicionado controlados por Wi-Fi Unidades de ar condicionado externas instaladas na cobertura e não na varanda, reduzindo o ruído e preservando o espaço externo Aquecedor solar autônomo de água Infraestrutura para futuro aquecimento autónomo a gás natural, incluindo radiadores, fornecimento de contadores de gás e ligações de caldeiras no telhado Características Smart Home O apartamento está equipado ou preparado para monitorização e controlo sem fios de: Ar condicionado Temperatura e umidade Detecção de incêndio Alarme de segurança Acesso entrada principal Recursos adicionais incluem: Interruptor mestre perto da entrada para desligar toda a iluminação com uma ação Interruptores de luz bidirecionais do quarto para controle conveniente tanto na entrada quanto na cabeceira Entrada Residencial Segura Os seis apartamentos partilham uma entrada residencial exclusiva equipada com: Porta de entrada de segurança Vídeo porteiro com câmera Iluminação com sensor de movimento Aplicativo móvel para acesso remoto Códigos de acesso digitais temporários Captura de fotos do visitante Elevador e escada de acesso a todos os andares residenciais Localização Prime Kallithea O Apartamento A3 goza de uma excelente localização central com comodidades diárias a poucos passos. Os destinos próximos incluem: Praça Davaki – aproximadamente 100 m (1 minuto) Praça Kyprou – aproximadamente 350 m (5 minutos) Universidade Harokopio – aproximadamente 450 m (7 minutos) Estação Kallithea ISAP (Linha 1) – aproximadamente 850 m (12 minutos) Supermercados, padarias, farmácias, cafés e comércio local a cerca de 300 m Centro Cultural Fundação Stavros Niarchos – aproximadamente 2 km Acrópole – aproximadamente 3 km Praça Syntagma – aproximadamente 3,5 km Destaques do apartamento Residência totalmente reformada de 38,68 m² Duas varandas Área privativa exclusiva na cobertura Isolamento acústico Premium Alpha Block Unidades de ar condicionado montadas em telhados Aquecedor solar autônomo de água Infraestrutura de casa inteligente Sistemas de entrada de alta segurança Excelente localização central em Kallithea O Apartamento A3 oferece uma combinação de design moderno, qualidade de construção premium e vida privada ao ar livre, raramente encontrada em apartamentos renovados no centro de Atenas.

Apartamento a praia ao pé com 1 quarto

Kallithea, Ática, Grécia

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