Venda apartamento La Rochelle de 22 m² – ID 2263687

Estúdio mobilado arrendado com rentabilidade de 5,80% líquida de despesas! Quer investir numa habitação rentável, sem preocupações de gestão e manutenção, no coração de uma localidade turística da Costa Atlântica? Com as vantagens de uma segunda habitação gerida por um gestor que lhe permite ocupar o imóvel com tarifas preferenciais e acesso a mais de uma centena de destinos graças a uma troca de câmbio? É o caso deste apartamento arrendado em regime de arrendamento comercial pela Pierre & Vacances, líder europeu em residências turísticas, permitindo ao proprietário beneficiar de rendas garantidas líquidas de encargos sujeitos à tributação vantajosa dos arrendamentos mobiliados não profissionais (LMNP). E a residência beneficia de uma localização excepcional perto do Porto Antigo de La Rochelle com uma bela piscina coberta por um telhado de vidro. Este apartamento pode acomodar confortavelmente 4 pessoas com beliches na área de entrada e sofá-cama na sala. A sala e a sua cozinha totalmente equipada são ampliadas por uma varanda para melhor aproveitar o ar livre. Renda anual de 4.945€ sem impostos sem ocupação. Locação comercial em andamento até 30/09/2033. Preço de venda: 85.000€ Taxas de agência incluídas, a cargo do comprador. Encargos de copropriedade: Pagos pelo gestor e apenas o Fundo de Obras ALUR de 147€ por ano permanece a cargo do proprietário. Imposto Predial: 326€ Não há procedimento em curso na copropriedade. Lotes de condomínio: 109 incluindo 101 apartamentos. Data de conclusão do diagnóstico energético: 24/08/2020

Apartamento com piscina

La Rochelle, Charente Maritime, França

Localização