Venda apartamento Le Grau-du-Roi com 1 quarto – ID 2097036

Novo T2 entre mar, natureza e modernidade - Le Grau-du-Roi Aninhada entre as salinas e o Mediterrâneo, a residência oferece um ambiente de vida raro em Grau-du-Roi, no coração de um ambiente preservado e de uma área residencial tranquila. A poucos minutos das praias de Espiguette, da marina de Port-Camargue e do comércio do centro da cidade, estes alojamentos beneficiam de um equilíbrio perfeito entre serenidade, conforto e proximidade. T2 novo no rés-do-chão com exterior privado Área útil: 46,91 m² Terraço: 9,62 m² Jardim privado: 31,34m² Composição: Entrada com armário embutido: 4,62 m² Sala/cozinha aberta de 21,63 m², abrindo para o terraço perfeito para as suas refeições ao ar livre ou para uma área de relaxamento. Quarto: 11,93 m², abertura luminosa para o jardim voltado para o leste Banheiro: 6,88 m² Preço: 269.000€ incluindo impostos com dois lugares de estacionamento incluídos. Taxas notariais reduzidas / Sem taxas de agência Entrega: 2º trimestre de 2028 O Atous +: Grande janela saliente que se abre para o terraço, maximizando a luz natural. Serviços cuidadosos: azulejos de grande formato, estores eléctricos, casa de banho equipada, cozinha aberta. Isolamento térmico e acústico (RT 2012 / RE2020) Design contemporâneo com possível pérgula bioclimática Estacionamento coberto e residência segura. Residência íntima e contemporânea Cenário natural único entre o mar e as salinas Ideal para residência principal ou investimento em arrendamento sazonal. Uma localização privilegiada A 5 minutos do centro da cidade e das lojas de Grau-du-Roi A 8 minutos de Port-Camargue, a maior marina da Europa A 10 minutos das praias de Espiguette A 30 minutos de Montpellier (estação TGV e aeroporto do sul da França) Transporte direto (ciclovia verde que liga Aiguës-Mortes à praia) Perto de lojas e restaurantes, a poucos minutos a pé. Contacte-nos hoje para marcar uma visita personalizada ao local e aproveitar esta oportunidade única. Ambiente visual não contratual

Apartamento com terraco

Le Grau-du-Roi, Gard, França