Venda apartamento a praia ao pé Limenas Chersonisou com 2 Quartos – ID 1945787

À VENDA: Apartamento 87m2 em Chersonissos, Creta, Grécia Preço: 385.000€ Tamanho: 87m². Temos o prazer de apresentar um apartamento no segundo andar localizado no coração de Chersonissos, um dos destinos mais procurados de Creta. Este aconchegante e funcional espaço de 87 m². apartamento é ideal para investimento, férias ou residência permanente, oferecendo características modernas e uma localização privilegiada perto de todas as principais comodidades. Layout do apartamento O apartamento apresenta um layout bem pensado, pensado para conforto e funcionalidade: Espaço em plano aberto que combina a cozinha, as áreas de jantar e de estar, um WC, dois quartos para um retiro tranquilo, um WC com duche para maior comodidade e uma pequena zona de arrumação para maior funcionalidade. O edifício também inclui uma cave com arrecadações privadas para cada apartamento, acrescentando funcionalidade e valor a longo prazo. Localização privilegiada Este apartamento de esquina goza de uma localização estratégica em Chersonissos, oferecendo fácil acesso às principais comodidades e atrações: Mar: 226 metros Tabernas: 80 metros Centro da cidade: 150 metros Quadras de Futebol e Basquete: 300 metros Academia de Tênis e Playground: 400 metros Clube de Golfe: 6 km Parque Aquático: 5 km Aeroporto Internacional de Heraclião: 24 km Novo Aeroporto Internacional de Kastelli: 17 km Sobre Chersonissos Chersonissos é o principal destino turístico de Creta, conhecido por suas praias douradas, vida noturna animada, charme tradicional e acesso a marcos culturais. Seu equilíbrio perfeito entre tranquilidade e atividade vibrante torna-o uma opção atraente para todas as idades. Potencial de aluguel Este apartamento térreo de esquina oferece alto potencial de renda de aluguel, apoiado por uma empresa de administração de propriedades local com três opções de aluguel: Garantia: Renda fixa de aluguel, independente da ocupação. Parcialmente Gestão: Serviços básicos como publicidade e reservas. Gestão completa: serviços abrangentes, incluindo reservas, manutenção e atendimento aos hóspedes. Plano de pagamento Oferecemos um plano de pagamento estruturado para garantir um processo de compra tranquilo: Depósito de reserva de 3%: Proteja sua propriedade com Grekodom. Depósito de 7%: Após a assinatura do acordo preliminar. Pagamento de 20%: No ato da assinatura do contrato de compra. Pagamento de 30%: Após a conclusão da estrutura de concreto. Pagamento de 30%: Após a conclusão da instalação de azulejos e janelas. 10% Pagamento: No ato da entrega e entrega das chaves. Data de conclusão e entrega: 12 de março de 2026 Características Energéticas e Técnicas Construído de acordo com os mais elevados padrões, este apartamento incorpora tecnologias avançadas de eficiência energética: Certificado de Eficiência Energética: Categoria A+ (PEA) Elevador Hidráulico Sistema Fotovoltaico de 7kW no medidor de eletricidade comum Um ponto de carregamento comunitário para veículos eléctricos Medidores independentes de energia e água para o apartamento Sistema de bomba multi-calor para aquecimento e resfriamento eficientes Tanque de água independente e sistema de pressão Bomba de Calor com Caldeira para água quente Informações Adicionais Caixilharia: Caixilharia com ruptura térmica com vidro energeticamente eficiente e vidro triplo (Série ALUMIL 9660 - S 560). Incluído no Preço: Trabalhos fixos de carpintaria como cozinhas e roupeiros. Equipamentos e mobiliário adicional estão excluídos mas podem ser estimados em colaboração com a nossa equipa. Por que escolher este apartamento? Este apartamento de esquina representa uma oportunidade única de possuir uma propriedade num dos locais mais desejáveis de Creta. Com a sua disposição estratégica, localização privilegiada e potencial de arrendamento, é ideal para investimento e estilo de vida. Contate-nos hoje para mais detalhes ou para agendar uma consulta!

Apartamento a praia ao pé com 2 quartos

Limenas Chersonisou, Creta, Grécia