Venda apartamento vista de mar
Nice
1.280.000 €
Ref.ª. 519V900819A
Características :
Descrição :
Propriedade excepcional:
Idealmente localizado em Nice, na colina residencial de Gairaut, no coração de uma propriedade privada de 4,6 hectares povoada por árvores centenárias com vista para a Baía dos Anjos e o Mar Mediterrâneo, o DOMAINE DE GAIRAUT, o mais prestigiado e recente empreendimento imobiliário em Nice, oferece um ambiente de vida incomparável aos residentes dos únicos 25 apartamentos que constituem este verdadeiro refúgio de paz e recanto do paraíso. Residência segura com serviços de caseiro e concierge, piscina infinita aquecida com vista panorâmica para o mar, campo de ténis, driving range de golfe, sala de fitness, sauna,... completam a magia diária deste lugar único e excepcional!
O apartamento, cruzado, tipo 4 Quartos com uma área habitacional de 92 m² Carrez, oferece uma sala luminosa, espaçosa e perfeitamente organizada, com 3 quartos (todos abrindo para um jardim), uma casa de banho e também um chuveiro quarto, dois WC, e a sua magnífica sala com cozinha aberta totalmente equipada com mais de 40 m² que se abre para um terraço e depois para um jardim arborizado privado de 120 m² virado a sul, com vista para o mar e para a cidade. Serviços de qualidade, materiais nobres e equipamentos de gama alta, ar condicionado integrado, decoração requintada, apartamento próximo de Novo (quase nunca habitado),... O imóvel é vendido com garagem dupla, na cave da residência, incluída no preço. Embora sujeito ao estatuto de copropriedade. Número de lotes: 25. Encargos correntes anuais: 7.500€ (incluindo todos os encargos comuns, benefícios e serviços, água fria). As taxas de agência incluíam cobrança do vendedor.
Diagnósticos :
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Classe energética:
a (54,00 kWh/m2 )
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Gases com efeito de estufa:
a (1,00 kg CO2/m2)
Lei Alur :
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Honorários imputados à:
Vendedor
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Sujeitos a co-propriedade:
sim
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Encargos de co-propriedade:
7500,00 €/ann
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Número de frações:
25