Venda apartamento Nîmes com 2 Quartos – ID 2159677

T3 novo com exteriores – Disponibilidade imediata – Gratuidade de honorários notariais + desconto excecional No coração de um ambiente residencial calmo e verdejante, descubra estes apartamentos T3 na residência contemporânea, uma morada elegante que combina o conforto moderno e a qualidade de vida urbana. Espaços exteriores generosos e um ambiente de convivência que aliam a calma, o verde e a proximidade do centro da cidade. Descrições LOTE T3 – RÉS-DO-CHÃO (Lote B010) Superfície privativa: 139,6 m² Com uma área habitacional de 62,6 m², este apartamento seduz pelos seus volumes generosos e pela sua disposição funcional, oferecendo uma separação ideal entre os espaços diurnos e nocturnos. Consiste em: Uma espaçosa sala de estar com sala/cozinha aberta para o jardim e terraços de 77 m² Exposição ideal para dias ensolarados Perfeito para refeições ao ar livre, relaxamento e vida familiar Dois quartos confortáveis, um deles com closet de 2,7 m² Banheiro de 5,3 m² Um banheiro separado Um apartamento luminoso onde todas as divisões abrem para o terraço, uma verdadeira mais-valia para desfrutar de refeições e momentos de convívio. LOTE T3 – 1º ANDAR (Lote A105) Superfície privada: 60,9 m² Área útil: 59,40 m² Terraço: 10,5 m². Uma bela sala de estar com sala/cozinha abrindo diretamente para o tranquilo terraço de 10 m², sem prédio em frente, dois quartos confortáveis, um banheiro, um toalete separado. Todas as divisões beneficiam de uma vista desafogada sobre o parque, de uma bela luminosidade e de uma agradável continuidade entre interior e exterior. LOTE T3 – 1º ANDAR (Lote B110) Superfície privativa: 71,40 m² Área útil: 62,40 m² Terraço: 9 m². Uma bela sala com sala/cozinha abrindo diretamente para o terraço de 9 m², dois quartos confortáveis, um banheiro, um lavabo separado e uma despensa. Todas as divisões beneficiam de uma vista desafogada graças às grandes superfícies fixas de vidro, proporcionando uma bela luminosidade e uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. LOTE T3 – 2º ANDAR (Lote B209). Último andar Superfície privativa: 71,90 m² Área útil: 62,40 m² Terraço: 9,50 m² Este último andar T3 seduz pela sua entrada espaçosa, a sua simpática sala ampliada por um terraço, dois quartos separados, uma casa de banho, WC separado e arrecadação. Um layout otimizado, sem perda de espaço, ideal para um dia a dia confortável Um bem equilibrado. LOTE T3 – 3º ANDAR (Lote A303) Último andar Superfície total: 96 m² Área útil: 63,5 m² Terraço: 32,5 m² Funcional e luminoso apartamento T3 no último andar, composto por sala/cozinha com abertura para um agradável terraço de 32,5 m², dois confortáveis quartos, casa de banho de 5,9 m² e WC separado. Um bem equilibrado. As vantagens Residência moderna, segura e paisagística Regulamentos térmicos RT 2012 Desempenho energético otimizado, consumo controlado Isolamento acústico reforçado entre habitações Coração elegante de ilha paisagística traz calma, vegetação e qualidade de vida aos moradores Grandes janelas salientes que oferecem uma bela luz natural Vários armários embutidos Layout otimizado, sem perda de espaço Estacionamento na cave, arrecadação para bicicletas Proximidade imediata de comércio, escolas e transportes Centro da cidade a uma curta distância Serviços modernos e sustentáveis Residência primária ideal ou investimento para arrendamento Uma localização privilegiada A residência beneficia de uma localização ideal, perto de comodidades e do centro da cidade: Supermercado a 650 m Os Correios a 600 m de distância Escolas e faculdades a 450 m Instalações desportivas (ténis, ginásio) num raio de 600 m 1,5 km dos Jardins de la Fontaine Acesso N106 a 1,6 km e A9 a 2,6 km Elegantes e confortáveis apartamentos de 3 quartos, numa residência de luxo, idealmente localizado para desfrutar ao máximo do estilo de vida tranquilo de Nîmes, entre o dinamismo urbano e a serenidade residencial. Preços Lote B010: 209.400€ incl. IVA com 1 Estacionamento incluído A105: 219.800€ incl. IVA com 1 Estacionamento incluído B110: 229.200€ incluindo. IVA com 1 Estacionamento incluído B209: 239.600€ incluindo. IVA com 1 Estacionamento incluído A303: 243.800€ incl. IVA com 1 Estacionamento incluído Gratuidade de honorários notariais e desconto excecional de 9.000€ nos T3 (preços afixados com desconto, incluindo a redução de 9.000€). – Oferta limitada até 15 de março, reservada para as três primeiras reservas. Taxas notariais reduzidas / Sem taxas de agência Pronto para morar Convidamo-lo a visitas de acordo com a sua disponibilidade Visual ambiente não contratual

Apartamento com terraco

Nîmes, Gard, França