Apartamento moderno renovado em Neo Faliro-Atenas, vida urbana perto do metrô marítimo e do hospital – ID 2152244

Vida urbana com perspectiva – Neo Faliro, Atenas Este apartamento completamente renovado está localizado em Neo Faliro, um local residencial e de investimento muito procurado na área metropolitana de Atenas. A localização impressiona pela proximidade do Hospital Metropolitano, bem como pela excelente ligação aos transportes públicos: as estações de metro e eléctrico podem ser alcançadas em aprox. 300 metros. O apartamento fica no 2º andar de um prédio bem conservado com elevador novo e oferece uma área útil de 53 m². Como parte de uma renovação completa, a propriedade foi elevada aos padrões modernos, tanto técnica como visualmente. Entre outras coisas, foi renovada toda a instalação elétrica e hidráulica, janelas de alumínio de alta qualidade com separação térmica e estores elétricos, bem como uma porta de entrada de segurança. A planta baixa inclui: um quarto espaçoso, uma sala de estar iluminada com parquet de carvalho original, uma cozinha nova e moderna com eletrodomésticos de aço inoxidável (geladeira, forno, lava-louças), e um banheiro contemporâneo. Duas novas unidades de ar condicionado inverter garantem um clima ambiente agradável. Destaques de investimento: Alta demanda de aluguel Graças à sua proximidade com o Hospital Metropolitano, o apartamento é ideal para profissionais médicos, bem como para alugueres de curta e média duração. Potencial de criação de valor: A propriedade fica a menos de 200 m do planejado Parque Metropolitano do SEF. Prevê-se que o projeto de desenvolvimento urbano em grande escala tenha início no início de 2026 e promete uma atualização sustentável de toda a área circundante, bem como um potencial de aumento de valor a longo prazo. Nota adicional – estacionamento: É possível alugar um lugar de estacionamento nas imediações do edifício. Tenha em atenção que não temos influência direta na atribuição ou disponibilidade de um lugar de estacionamento. Equipamento: kitchenette Ar condicionado Vidros duplos Porta de segurança Piso de madeira Pisos/azulejos de pedra Informações de localização: Neo Faliro é um bairro animado e emergente no sul de Atenas que combina a vida urbana com a proximidade do mar. Graças às excelentes ligações ao metro, eléctrico e aos principais eixos de transporte, bem como à proximidade do Hospital Metropolitano, Neo Faliro é uma das zonas residenciais procuradas por proprietários-ocupantes e inquilinos. Os projectos de desenvolvimento urbano planeados na área - especialmente em torno da área do SEF - sublinham o potencial a longo prazo para aumentar o valor do distrito. Próxima estação rodoviária 100 m Metrô 300m Marina de Atenas 600 m Mikrolimano Pireu 3 km Porto de Pireu 4,5 km Centro Atenas 6 km Aeroporto de Atenas 41 km Documentos e referências A pedido Nota: As informações de localização do imóvel são aproximadas. "Todas as informações contidas neste anúncio vêm do proprietário. Esta informação não pode ser verificada detalhadamente pela Immolymp." As plantas, o estado, as medidas e eventuais pontos de reparação, bem como os defeitos do imóvel adquirido deverão ser verificados pelo comprador ou por perito e advogado por ele indicado. Qualquer garantia por defeitos legais e materiais está, portanto, expressamente excluída. Teremos o maior prazer em lhe fornecer especialistas e advogados selecionados em quem confiamos, que lhe darão o melhor conselho. Por favor, pergunte-nos se precisar de mais detalhes sobre a propriedade para ajudá-lo a tomar uma decisão ou marcar uma visita ou consulta.

Apartamento com 2 quartos

Palaion Faliron, Ática, Grécia