Venda apartamento Port-Vendres com 2 Quartos – ID 2225133

Excelente duplex de alto padrão com lindo terraço e vista excepcional em Port-Vendres No encantador porto de Port-Vendres, descubra este magnífico apartamento duplex localizado no último andar de uma residência de luxo. Distribuída por dois pisos, esta rara propriedade alia conforto, elegância e serviços de elevada qualidade. Vendido totalmente mobilado e equipado, o apartamento beneficia de equipamentos de alta qualidade: cozinha Kvänum, casas de banho Philippe Starck, eletrodomésticos Miele e móveis de design italiano. Com uma superfície total de 110 m² (96 m² de área útil), dispõe ainda de um agradável terraço/loggia de 13 m² e de uma garagem de 15 m². O imóvel situa-se no 4º andar, uma elegante entrada com WC de serviço abre-se para uma ampla sala banhada de luz, com tectos altos. A sala, a cozinha aberta e o terraço formam um espaço simpático e harmonioso. Este nível inclui ainda um quarto com cama de casal e acesso direto ao terraço, bem como uma casa de banho. Do exterior tem-se uma vista sobre o porto, o Mediterrâneo e as vinhas circundantes. No piso superior (5ᵉ), encontra um segundo quarto amplo com vista para o porto, uma casa de banho com WC, bem como um espaço de escritório sob a cobertura com janela tipo Velux, mobilado com sofá-cama. A residência é segura e perfeitamente conservada, com excelente isolamento entre os apartamentos. Um elevador seguro atende diretamente ao andar superior. Bem raro: o acesso privado permite chegar ao porto diretamente da garagem, oferecendo acesso rápido a lojas, restaurantes e à animada vida do cais. Port-Vendres seduz pela sua autenticidade: bancas de peixe fresco no cais, cafés, restaurantes, lojas e passeios ladeados por palmeiras. As praias são acessíveis de bicicleta e a cidade, habitada o ano todo, mantém uma verdadeira vida local mesmo no inverno. O acesso é fácil. A estação Port-Vendres oferece conexões para Perpignan e Montpellier, bem como para Barcelona. Aeroporto de Perpignan com voos regulares para Paris. Para mais informações, entre em contato com Helen Dahl Benatia pelo telefone +33 6 52 09 25 59. Preço de venda honorário incluído: 649.000€ Preço sem taxas de agência: 618.110€ As taxas de agência são da inteira responsabilidade do comprador, o que reduz a sua base tributável dos custos de aquisição sem alterar o preço de compra (teria sido o mesmo com as taxas a pagar pelo vendedor, mas os custos de aquisição teriam sido superiores). A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Apartamento com terraco

Port-Vendres, Pyrénées Orientales, França