Venda apartamento Saint-Jean-de-Védas com 1 quarto – ID 2100473

Excepcional T2 – Terraço com vista desafogada, a dois passos de Montpellier Idealmente localizada na entrada de Saint-Jean-de-Védas, no ZAC Roque Fraïsse, a residência combina arquitetura contemporânea, qualidade de vida e respeito ao meio ambiente. Este espaçoso T2 de 64,67 m² de área privativa total com terraços de 19,17 m². Apartamento T2 Novo Nível: R+2 Superfície privativa total: 64,67 m² Terraço principal: 19,17 m² Exposição dominante no sudoeste Entrada de 6,30 m² com armário embutido Sala/Cozinha de 22,83 m² acesso direto ao terraço principal com vista desafogada Sala de 11,16 m² com abertura para o terraço Armário embutido incluído na superfície. Casa de banho / WC: 5,21 m² Preço € 249.200 com IVA incluído. IVA com 1 Estacionamento incluído. Taxas notariais reduzidas / Sem taxas de agência Entrega prevista: 2º trimestre de 2026. * Serviços de alta qualidade: * Ladrilhos de grande formato no chão e nos terraços * Persianas elétricas em toda a marcenaria branca * Casa de banho equipada (móvel, espelho, secador de toalhas) * Automação residencial integrada via aplicativo. * Residência eco-responsável com gestão sustentável de águas cinzas * Isolamento eco-responsável em palha de arroz Camargue, garantindo conforto térmico e acústico. Um cenário mediterrâneo, uma residência verde e inovadora * Espaço compartilhado com hortas, pomares e cabanas de insetos * Jardim anfiteatro que se abre para o parque Peyrière * Sala de bicicletas e oficina de reparos de 88 m² * Acesso rápido a Montpellier, praias e todas as comodidades Localização e acessibilidade Saint-Jean-de-Védas, uma cidade popular da metrópole de Montpellier, seduz pelo seu equilíbrio entre a natureza e o dinamismo urbano. O apartamento beneficia de uma localização estratégica perto de todas as comodidades: * A 2 minutos da autoestrada A709 (saída 32) * 15 minutos das estações Saint-Roch e Sud de France * 15 minutos do aeroporto de Montpellier Méditerranée * 5 minutos a pé da linha 2 do bonde e ônibus *10 km das praias (Palavas-les-Flots, Carnon, Villeneuve-lès-Maguelone) Contacte-nos já para conhecer este imóvel excepcional e planear a sua visita! Visual ambiente não contratual

Apartamento com terraco

Saint-Jean-de-Védas, Herault, França