Venda apartamento Urrugne - Côte Basque com 1 quarto – ID 2206806

2 quartos mobilados de 28 m2 com lugar de garagem privativo. Quer fazer um investimento patrimonial sem preocupações de gestão e manutenção numa localização premium? Com as vantagens de uma segunda habitação gerida por um gestor que lhe permite ocupar o imóvel com tarifas preferenciais e acesso a mais de uma centena de destinos graças a uma troca de câmbio? É o caso deste apartamento que é arrendado em regime de arrendamento comercial pela Pierre & Vacances, líder europeu em residências turísticas, permitindo ao proprietário beneficiar de rendas garantidas líquidas de encargos sujeitas à tributação vantajosa de arrendamento mobilado não profissional (LMNP). E este apartamento beneficia de uma localização excepcional na Costa Basca entre Hendaye e St Jean de Luz numa residência com uma magnífica piscina virada para o oceano. Seu design permite acomodar confortavelmente 4 pessoas com um quarto e sua cama de casal, além dos 2 sofás-cama da sala. A sala e a cozinha totalmente equipada são idealmente ampliadas por um belo terraço coberto de 7 m2. Uma casa de banho e WC separados completam a disposição deste apartamento de 2 quartos. E este apartamento é vendido com um segundo lote de copropriedade: um lugar de estacionamento privativo no estacionamento exterior da residência. Renda anual de 4.400€ sem impostos sem ocupação. Preço de venda: 129.000€. Encargos de copropriedade: A cargo do gestor e apenas falta pagar o Fundo de Obras ALUR de 140€ por ano. Nenhum procedimento em andamento na copropriedade. Lotes de condomínio: 269 incluindo 133 apartamentos. Data de conclusão do diagnóstico energético: 22/06/2023 Consumo de energia primária: 269 kWh/m2/ano Consumo final de energia: 183 kWh/m2/ano Montante estimado dos custos anuais de energia para utilização padrão: entre 600€ e 850€. Preços médios de energia indexados aos anos de 2021, 2022, 2023 (assinaturas incluídas)

Apartamento com piscina

Urrugne - Côte Basque, Pyrénées Atlantiques - Côte Basque, França