Venda apartamento a praia ao pé Varkiza com 3 Quartos – ID 2180099

Maisonette exclusiva recém-construída ID 346210 no coração dos subúrbios do sul (Vari - Varkiza), a apenas 450 metros da praia. Esta é uma luxuosa propriedade de dois andares de 121 m². (cave + rés-do-chão), em construção (ano de entrega 2026) com elevados padrões de qualidade, certificação energética A+ e uma estética contemporânea. Enfatizando a funcionalidade e o conforto, a casa combina espaços luminosos, um jardim privado com piscina e soluções energéticas inteligentes — uma escolha ideal para uma família ou para quem procura um estilo de vida tranquilo e cosmopolita à beira-mar. -Principais características- Tipo: Maisonette (cave e térreo, escada interna) Área: 121 m². Quartos: 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha Pisos: Cave / Rés-do-chão (2 níveis) Lugar de estacionamento: 1 lugar em garagem subterrânea Condição: Recém-construído / Em construção (2026) Preço: 820.000€ (Preço/m2: 6.776,86€) Classe energética: A+ -Espaços e Materiais- O rés-do-chão abre-se para uma espaçosa e luminosa área de estar com vidros duplos e portas de vidro deslizantes que dão acesso direto ao jardim privado e à piscina - ideal para viver no interior/exterior e entretenimento. A cozinha em open space, com linhas minimalistas e armários de elevada qualidade, oferece conforto e funcionalidade, como mostram as representações. Os quartos recebem muita luz natural e têm acesso a varanda/áreas abertas. O banheiro é contemporâneo, com box amplo e iluminação sutil. Pisos: combinação de madeira e azulejos de alta durabilidade, proporcionando aconchego e praticidade. -Instalações e equipamentos- Aquecimento: Sistema individual de bomba de calor, piso radiante em cada nível. Ar condicionado: ar condicionado instalado para conforto durante todo o ano. Energia: esquentador solar, painéis fotovoltaicos para redução de custos energéticos, certificação energética A+. Isolamento acústico e térmico: elevados padrões para uma vida confortável e tranquila. Irrigação automática, plantio de gramado e árvores para fácil manutenção do jardim. Estores eléctricos, redes mosquiteiras, toldos e vídeo porteiro para protecção e conforto. Segurança: porta de segurança, sistema de alarme. Comodidade: arrecadação na propriedade, elevador no complexo, escada interna, carregador de carro (carregador EV). Fonte de alimentação trifásica para necessidades elétricas exigentes. -Áreas externas e localização- Jardim privado com muito verde, rega automática e piscina — um espaço ideal para momentos de relaxamento, jardinagem e verão. Grandes superfícies de vidro na sala oferecem vistas panorâmicas do parque e da paisagem urbana, garantindo tranquilidade e privacidade. O imóvel localiza-se num bairro tranquilo da periferia sul, a curta distância de parques, praia, marina, escolas, supermercados, centros comerciais e locais de entretenimento — aliando a tranquilidade ao acesso imediato a todos os serviços. -Detalhes técnicos e qualidade de construção- Caixilharia: caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo para poupança de energia e protecção acústica. Estrutura: padrões construtivos modernos com ênfase em qualidade e eficiência energética. Infraestruturas: energia trifásica, lugar de estacionamento subterrâneo, arrecadação. Características adicionais: estética luxuosa, iluminação moderna, design que aproveita a exposição solar e a luz natural. -Estilo de vida / Morar na região- Viva num ambiente que combina tranquilidade e vegetação com proximidade do mar e fácil acesso a Atenas. As praias próximas de Varkiza oferecem diversão diária, enquanto a área circundante conta com escolas, praças e opções de compras para todas as necessidades. Ideal para famílias mas também para quem procura uma segunda habitação perto do mar com elevado desempenho e conforto contemporâneo. -Preço e informações adicionais- Preço pedido: € 820.000. Código de listagem: 346210. A residência é oferecida em construção com garantia de especificações modernas e eficiência energética. Animais de estimação são permitidos. Para mais detalhes, agende uma visita para conhecer o projeto e a planta final — solução ideal para compradores exigentes que buscam qualidade, localização e potencial de investimento.

Apartamento a praia ao pé com 3 quartos

Varkiza, Ática, Grécia