Venda apartamento vista de mar Voula com 2 Quartos – ID 2231115

Uma maisonette de cobertura de proporções generosas com 148 m². no total, compreendendo: 78 m² no 3º andar e 70 m². no 4º andar. A propriedade inclui: · Um depósito Dois lugares de estacionamento com estações de carregamento de veículos elétricos · Uma mini piscina com varanda privativa Localizado em Voula, uma das áreas residenciais mais refinadas da Riviera Ateniense, este projeto reflete um estilo de vida moldado pela elegância discreta, beleza natural e vida costeira sem esforço. A poucos minutos do mar, a zona é conhecida pelo seu ambiente calmo, espaços abertos e elevada qualidade de vida quotidiana, oferecendo um raro equilíbrio entre privacidade, conforto e proximidade de Atenas. A vida aqui desenrola-se ao ar livre e num ritmo sem pressa, com o litoral sempre próximo, num cenário definido não pelo excesso, mas pela clareza, luz e simplicidade requintada. Ambiente atemporal, vida contemporânea Embora Atenas ofereça uma história profunda encontrada em poucas cidades do mundo, viver nos subúrbios ao sul permite que os residentes desfrutem da vida costeira moderna sem compromissos. A arquitectura contemporânea, os elevados padrões de construção e um ritmo mediterrânico descontraído coexistem naturalmente com a herança cultural intemporal da cidade, criando um ambiente de vida que parece ao mesmo tempo fundamentado e virado para o futuro. Sustentabilidade Integrada A sustentabilidade é integrada desde a fase inicial do projeto, orientada por uma equipe interna de profissionais de sustentabilidade credenciados. Os princípios internacionais de melhores práticas são cuidadosamente adaptados às características específicas do projeto, com foco na eficiência energética a longo prazo, no bem-estar dos ocupantes, na seleção responsável de materiais e na redução do impacto ambiental. O resultado é um ambiente residencial pronto para o futuro, projetado para durabilidade, conforto e desempenho de longo prazo. Qualidade de construção verificada A qualidade da construção e o desempenho técnico são verificados de forma independente através de um processo abrangente de comissionamento e certificação realizado pela TÜV NORD HELLAS, parte do Grupo TÜV NORD. Este processo confirma a conformidade com os regulamentos aplicáveis e enfatiza a segurança, a operação correta do sistema e a redução do risco técnico – oferecendo confiança, transparência e valor duradouro tanto para proprietários como para investidores. Características Técnicas · Classe de eficiência energética A+ · Isolamento de envelope de edifício de alto desempenho · Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e armazenamento de bateria · Sistema solar de água quente doméstica · Aquecimento e resfriamento do piso radiante por meio de bombas de calor de fonte de ar · Estratégias de design passivo para conforto térmico · Lareiras com eficiência energética · Iluminação LED para eficiência e conforto visual · Esquadrias de alumínio com isolamento térmico · Vidros duplos com eficiência energética · Pré-instalação de casa inteligente · Passaporte digital de construção · Sistemas integrados de alarme e segurança · Estrutura de concreto armado de alta resistência sísmica · Dispositivos e acessórios com baixo consumo de água · Estacionamento subterrâneo com pontos de carregamento de veículos elétricos · Acessibilidade e princípios de design universal · Materiais saudáveis e de origem responsável · Sistemas aprimorados de filtragem de ar interno O projeto estará pronto no final de 2027.

Localização: Voula é uma localização privilegiada na Riviera de Atenas, pois fica muito perto de todas as comodidades e a apenas 30 minutos do centro histórico da cidade de Atenas. Características únicas: Voula é uma área residencial vibrante, mas tranquila e segura, que abriga boutiques da moda, bares de vinho, cafés, restaurantes, um litoral magnífico e possui um hospital público bem equipado. Possui um animado centro comercial com supermercados, academias, bancos e fica muito próximo de escolas internacionais. Acessibilidade: Acessível de ônibus até o centro da cidade e até Glyfada, o centro comercial mais próximo e a apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Atenas. Fica a dez minutos de carro do maior novo projeto de desenvolvimento imobiliário em Hellinikon. Potencial de investimento: Como na maioria das áreas da Riviera de Atenas, os preços dos imóveis aqui sempre oferecerão um bom retorno do investimento.

Eletrodomésticos, Vista para o mar, Vista para o verde

Apartamento vista de mar com 2 quartos

Voula, Ática, Grécia