Venda casa Afántou com 3 Quartos – ID 2136226

Esta refinada villa geminada à venda em Kolymbia, Rodes, oferece um raro equilíbrio entre privacidade, desempenho de aluguel estabelecido e vida descontraída à beira-mar, a apenas 200 metros da praia. Situado num complexo residencial cuidadosamente organizado de apenas 18 moradias desenvolvidas num terreno de 7.900 m2. No terreno, a propriedade beneficia de baixa densidade, estética controlada e um sentido de ordem cada vez mais difícil de encontrar em empreendimentos costeiros. Construída em 2010, a villa ocupa 120 m2. e fica em um terreno privativo de 450 m². trama. É oferecido totalmente mobilado e totalmente equipado, permitindo o uso pessoal imediato ou a continuação contínua da sua operação de aluguer existente. O piso térreo foi projetado em torno de um conceito de plano aberto luminoso e funcional, onde a cozinha, a área de jantar e a sala de estar fluem naturalmente em um espaço coeso. As grandes portas de varanda melhoram a luz natural e criam uma transição suave para as áreas exteriores, reforçando um forte estilo de vida interior-exterior. Um WC de hóspedes está discretamente posicionado neste nível, enquanto a disposição para uma lareira oferece adaptabilidade futura. As vistas da montanha Tsampika, tanto do interior quanto do exterior, conferem à residência um caráter natural distinto e uma sensação de abertura. As áreas externas são cuidadosamente organizadas para proporcionar relaxamento e entretenimento. O pátio paisagístico privativo é complementado por uma jacuzzi aquecida para cinco pessoas, um chuveiro externo com duas posições e água quente e vagas de estacionamento exclusivas. Um espaço separado de 6 a 7 m². A sala de armazenamento com acesso independente acrescenta ainda mais flexibilidade e pode servir como espaço auxiliar para hóspedes, sala de hobby ou armazenamento seguro. Uma escada interna leva ao nível superior, onde três quartos com ar condicionado estão dispostos para garantir conforto, privacidade e tranquilidade. O layout apoia uma vida familiar sem esforço, bem como acomodações de férias de alta qualidade, alinhando-se igualmente bem com o estilo de vida e o uso de investimento. Os residentes também têm acesso a um espaço compartilhado de 120 m². piscina, enquanto as despesas mensais comunais são limitadas a aproximadamente 30€, garantindo uma propriedade económica e obrigações mínimas de manutenção. Do ponto de vista de investimento, a moradia já se encontra consolidada como imóvel de aluguer turístico, gerando um volume de negócios anual de cerca de 45.000€. Este desempenho comprovado, aliado à proximidade do mar e aos baixos custos operacionais, posiciona o ativo como uma propriedade estável, geradora de rendimento e com perspetivas de valor a longo prazo. Kolymbia continua a fortalecer o seu perfil como uma das localizações costeiras mais acessíveis e com desempenho consistente de Rodes, oferecendo proximidade com praias, comodidades diárias e principais ligações rodoviárias, mantendo ao mesmo tempo uma atmosfera residencial calma. Esta moradia representa uma oportunidade bem composta para compradores que procuram uma casa de férias requintada, um retiro familiar ou um ativo de investimento profissionalmente posicionado no mercado imobiliário de Rodes. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: RV-1537. Ktimatoemporiki Imobiliária, telefone de contato: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], site: http://ktimatoemporiki.gr

Casa com piscina

Afántou, Egeu Meridional, Grécia