Venda casa Agiá com 4 Quartos – ID 2228599

À venda: Villa com eficiência energética com fazenda orgânica, piscina privativa e potencial de desenvolvimento - Chania, Creta Situada num ambiente verdejante e tranquilo na região de Chania, rodeada por laranjeiras, abacateiros e beleza natural de Creta, esta propriedade única oferece uma combinação excepcional de privacidade, sustentabilidade e potencial de investimento. Situado em um terreno de 4.600 m². lote, a moradia tem uma área total de 125 m2, originalmente construída em 2015 e totalmente renovada em 2025. A residência está configurada como dois apartamentos totalmente independentes, tornando-a ideal para uso privado, aluguer de férias ou uma combinação de ambos. A propriedade também inclui uma fazenda orgânica produtiva com aproximadamente 210 árvores frutíferas, incluindo laranjas, abacates e mangas, proporcionando uma fonte adicional de renda e uma oportunidade única de estilo de vida. Características da propriedade • 125 m² área total de convivência • 4.600 m². terreno privado • Construído em 2015 • Totalmente renovado em 2025 • Dois apartamentos independentes • Piscina privada (50 m²) • Privacidade total • Belo ambiente verde Apartamento térreo – 70 m². • 2 quartos • Sala de estar • Cozinha • Banheiro • Grande pátio e jardins • Capacidade de acomodação até 6 pessoas Apartamento no primeiro andar – 55 m². • 2 quartos • Sala de estar • Cozinha • Banheiro • 4 varandas espaçosas • Entrada independente • Capacidade de acomodação até 5 pessoas Edifícios e instalações adicionais ✔ Armazém/edifício de armazenamento em metal resistente (80 m2) ✔ Casa container totalmente equipada (24 m2) com cozinha, banheiro e área de escritório/quarto ✔ 5 arrecadações de jardim totalizando 30 m2. ✔ Sistema completo de irrigação radicular ✔ Chuva artificial aérea e sistema de pulverização para proteção no verão ✔ Produção orgânica de laranja, abacate e manga Independência Energética Uma das características mais impressionantes da propriedade é o seu elevado nível de autonomia energética. ✔ Sistema fotovoltaico de 6,3 kW ✔ Armazenamento de bateria de ciclo profundo ✔ Produção de até 30 kWh por dia durante os meses de verão ✔ Redução dos custos de energia elétrica em até 75% ✔ Despesas anuais de energia excepcionalmente baixas Potencial de Desenvolvimento Futuro A propriedade beneficia de direitos de construção adicionais de 82,93 m2. mais a possibilidade de criar um terreno de 40 m2. área de loft, oferecendo oportunidades significativas de expansão e aumento adicional de valor. Distâncias 🏖 Praia – 8 km 🏙 Centro da cidade de Chania – 10 km ⚓ Porto de Souda – 20 km 🌴 Resort Platanias – 8 km ✈ Aeroporto Internacional de Chania – 31 km Ideal para ✔ Investimento em arrendamento para férias ✔ Negócio de agroturismo ✔ Vida sustentável durante todo o ano ✔ Investidores que buscam múltiplos fluxos de renda ✔ Famílias que procuram privacidade e natureza perto da cidade Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade versátil que combina conforto residencial, produção agrícola, eficiência energética e potencial de desenvolvimento futuro numa das zonas mais desejadas de Creta.

Casa com piscina

Agiá, Epiro, Grécia