Venda casa frente ao mar Agía Varvára de 300 m² – ID 2279565

Vende-se construção antiga Casa de 0 andares com 300 m2 em Kavala. A vista do mar se abre pelas janelas. Existem: lareira, toldos, aquecimento. Extras incluídos na propriedade: jardim. Há casas que se habitam. E há casas que, antes mesmo de abrir a porta, já começam a contar uma história. Em Kavala, numa das localizações mais privilegiadas da cidade, ergue-se uma rara residência neoclássica tombada, datada de 1927, uma casa que foi criada não apenas para abrigar uma família, mas para expressar a época, a posição social e a sensibilidade estética de quem a encomendou. O proprietário original era um próspero comerciante grego local de Kavala. Um homem do seu tempo, com capacidade financeira, mas também com o correspondente apreço pela qualidade. E isso ainda hoje se reflete em cada detalhe da casa. Esta não é uma residência moderna que mais tarde adquiriu um “caráter neoclássico”. É uma peça autêntica da história arquitetónica da cidade, que preservou a sua personalidade ao longo do tempo e passou por uma renovação radical de forma a respeitar o que era. A renovação foi realizada com excepcional atenção aos detalhes, sem sacrificar o sentido da sua identidade original. Desde o mármore das escadas e do hall de entrada, até aos pavimentos em madeira maciça de carvalho originários de Hamburgo, na Alemanha, cada material e cada escolha revelam uma filosofia em que a qualidade nunca foi negociável. A renovação radical começou em 1987 e foi concluída em 1993, demorando aproximadamente quatro anos para ser concluída. Foi realizado com a paciência e a meticulosidade necessárias para preservar o carácter de uma residência tão histórica. No interior, encontram-se elementos que hoje seriam difíceis de recriar: pinturas e móveis da Áustria e da Hungria, tapetes persas e uma estética geral que parece continuar um diálogo com o passado. Não são apenas objetos decorativos. São fragmentos de uma época que já desapareceu. A residência está organizada em três níveis, enquanto o piso térreo compreende uma residência independente com entrada própria. As duas residências oferecem privacidade e flexibilidade, seja para uma família numerosa ou para um proprietário que deseja manter um espaço separado para hóspedes ou associados. Grandes aberturas em todos os lados do edifício permitem que a luz se mova livremente pelos interiores, criando uma casa verdadeiramente iluminada e com ventilação cruzada. Das varandas, as vistas estendem-se para o mar e para o Castelo de Kavala, enquanto o acesso ao jardim acrescenta uma dimensão exterior ainda mais privada à residência. Os principais espaços de convivência são definidos pelo conforto, pela estética refinada e pela rara sensação das casas históricas quando devidamente preservadas: você não sente que está simplesmente dentro de uma propriedade. Você sente que está dentro de uma história. A residência está equipada com aquecimento central a gasóleo e dispõe ainda de um sótão, acrescentando mais um espaço de carácter distintivo. O que realmente torna esta propriedade em particular excepcional, no entanto, não é a soma dos seus metros quadrados. É o facto de tudo o que contém – a arquitectura, os materiais, os pisos, o mármore, o mobiliário, os objectos, as vistas e o jardim – se unirem para criar algo que hoje seria extraordinariamente difícil de recriar. Um imóvel como este destina-se a um proprietário que não procura simplesmente uma casa. Destina-se a quem pretende acrescentar ao seu portfólio pessoal ou de investimentos um imóvel com história, autenticidade e carácter genuínos. Uma propriedade que hoje não poderia ser construída da mesma forma, mesmo que se tivesse acesso ao mesmo capital. Porque o valor de uma casa histórica não reside apenas no que se pode ver. Também reside naquilo que não pode mais ser adquirido. Na época que o criou. Nas mãos dos artesãos que o construíram. Nos materiais que viajaram da Europa Central. Nas pessoas que viviam dentro de seus muros. Nas décadas que passaram além de suas janelas. E no seu cenário único, com o mar e o Castelo de Kavala formando uma parte duradoura da sua vista quotidiana. Uma autêntica residência neoclássica de 1927, cuidadosamente renovada e preservada, em condições excepcionais. Não simplesmente uma casa. Um pedaço de Kavala que agora pode se tornar um pedaço da sua própria história.

Casa frente ao mar de 300 m²

Agía Varvára, Ática, Grécia

Localização