Venda casa Ágioi Déka de 72 m² – ID 2164262

Seu sonho renovado de Creta em Agioi Deka: casa unifamiliar de 72 m² com história e conforto Imagine-se sentado no seu terraço em Agioi Deka, com a lareira crepitando, os olivais farfalhando - cercado pela história minóica e pelos campos de Messara. Não apenas uma casa começa aqui, mas também a sua nova vida cretense. Esta casa unifamiliar recentemente renovada (72 m² num lote de 235 m²) está localizada em Agioi Deka (código postal 700 12), uma área residencial emergente perto de supermercados e cafés. 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar/jantar aberta com cozinha e lareira - todos com ar condicionado. Móveis + eletrodomésticos incluídos. Arrecadação (pode ser convertida em casa de hóspedes por 240.000€), lugar de garagem para 2 carros (portão de correr eléctrico), amplo terraço. Destaques do imóvel - Conforto renovado: ar condicionado em todos os lugares, lareira para as noites cretenses, móveis de qualidade incluídos no preço. - Localização: Tranquila, perto do centro – comércio a poucos passos, ideal para residência permanente ou Airbnb (alta procura). - Flexibilidade: arrecadação → casa de hóspedes (custo adicional), segunda casa perfeita ou ninho familiar. - Prático: estacionamento com portão, terraço para churrascos, tudo pronto para funcionar. Agioi Deka – a história encontra a modernidade Agioi Deka (“Dez Santos”) foi criado sobre as ruínas da antiga cidade de Gortyn – o centro minóico mais importante de Creta com textos legais (código Gortyn). Basílica bizantina (século 12) homenageia 10 mártires de 250 DC. Hoje 785-820 habitantes, cultivo de azeitona/vinho, ruas tradicionais + cafés. Creta autêntica sem turismo de massa. Distâncias Tempo de viagem (carro) - Aeroporto de Heraklion (HER) 43-44 km / 40-45 min. - Mar (Costa de Messara) 20-25 km / 25-35 min. - Praia mais próxima (Tymbaki/Kokkinos Pyrgos) 22 km / 30 min. - Cidade de Heraklion 43 km/40 min. - Palácio de Festos (UNESCO) 10 km / 15 min. Por que investir? A Planície de Messara está em franca expansão: Aumento estável do valor (+8-12% ao ano), baixos custos adicionais (10,5%), alugueres de férias (100-180 €/noite). Perfeito para cidadãos da UE – prontos para morar imediatamente. Contate-me hoje: Torsten Bär Immobilien, seu especialista em Creta de Duisburg. Da visualização à entrega das chaves – com aconselhamento jurídico germano-grego. De NRW a Messara – tornamos o seu sonho realidade! Objeto nº 385276 Informações sobre custos de renovação e financiamento estatal Quais são os custos de renovação de uma casa em Creta?

Casa de 72 m²

Ágioi Déka, Ilhas Jónicas, Grécia