Venda casa Agios Dimitrios com 8 Quartos – ID 2124088

Casa de oito quartos à venda em Agios Dimitrios. Situada num amplo terreno de 3.000 m², esta impressionante villa oferece uma rara combinação de escala, privacidade e luxo moderno. Com uma área total construída de 810 m², a residência se desenvolve em três níveis e foi meticulosamente atualizada em 2024, seguindo sua construção original em 2008, para atender aos padrões da vida contemporânea. Classificado na Classe Energética A, equipado com tecnologia smart-home e mantido em condições excepcionais, o imóvel encontra-se actualmente arrendado até Fevereiro de 2026, ficando disponível a partir de 1 de Março de 2026 – um investimento seguro com rendimento de aluguer garantido até à entrega. A moradia dispõe de oito quartos, complementados por três casas de banho completas e dois WC de serviço, oferecendo acomodações generosas para familiares e convidados. Os interiores são definidos por acabamentos de elevada qualidade: pavimento em mármore nas zonas principais, madeira de carvalho nos quartos, caixilharias em alumínio com redes mosquiteiras, estores eléctricos e uma sensação de conforto requintado por toda parte. Todos os quartos têm ar condicionado com unidades inverter totalmente novas, enquanto o aquecimento autónomo com instalação privada de óleo garante eficiência durante todo o ano. O piso inferior inclui uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e três quartos versáteis ideais para suites de hóspedes, áreas de lazer ou necessidades de arrumação. O rés-do-chão alberga uma luminosa sala de estar com lareira, um WC de serviço, um impressionante quarto principal com casa de banho privativa e closet, e uma ampla e moderna cozinha com acesso directo às zonas exteriores. No primeiro andar, uma segunda zona de estar ou sala de jogos cria um espaço flexível de relaxamento, acompanhada por outra suite master com casa de banho privativa e closet, mais dois quartos adicionais e um WC de serviço. O exterior é igualmente notável. O jardim paisagístico rodeia uma impressionante piscina de 100 m² com um bar de piscina dedicado, criando um cenário ideal para entretenimento. Uma churrasqueira embutida fica na parte traseira do jardim, perfeita para reuniões, enquanto uma sala de serviço totalmente independente - com cozinha, banheiro e quarto próprios - acrescenta mais funcionalidade e privacidade para funcionários ou convidados. Exclusiva desta propriedade é uma capela privada lindamente construída, realçando o carácter da propriedade e oferecendo um local sereno para momentos especiais em família. As características adicionais incluem garagem fechada, amplas áreas de armazenamento, porta de segurança, controle de casa inteligente acessível a partir de um dispositivo móvel e cerca perimetral completa para máxima privacidade. Combinando grande escala, renovação moderna, comodidades exteriores excepcionais e um terreno impressionante, esta villa de oito quartos em Agios Dimitrios é uma oferta rara - ideal para quem procura uma propriedade privada com confortos luxuosos e valor a longo prazo. Casa de oito quartos à venda em Agios Dimitrios. Informações de localização: Agios Dimitrios está situado a 5 km ao sul do centro de Atenas e a 4 km da costa do Golfo Sarónico e está entre os 35 maiores municípios da Grécia. Suas particularidades urbanísticas, aliadas à divisão causada pelo córrego, criaram bairros isolados e tranquilos no centro da cidade. Agios Dimitrios é servida principalmente por três estações de metro, localizadas perto dos limites do município. Além disso, a área em redor das estações de metro acomoda fluxos de transporte adicionais, tendo um centro comercial situado acima da estação de metro Agios Dimitrios–Alexandros Panagoulis e um terminal de autocarros urbanos acima da estação de metro Dafni. Como resultado, Agios Dimitrios constitui essencialmente um centro de transportes tanto para a parte sul da metrópole de Atenas, como para o centro desta última, um facto que coloca desafios à gestão do estacionamento. É também servido por vários autocarros (públicos e municipais), cobrindo grande parte da área do concelho. As duas linhas de transporte municipal são gratuitas ao público, permitindo assim a mobilidade de grupos vulneráveis de cidadãos. Ao mesmo tempo, a zona dispõe de uma extensa rede pedonal, bem como de uma rede de baixa velocidade que facilita o acesso de peões e ciclistas ao centro da cidade e a diversos edifícios públicos (câmara municipal, escolas, igrejas, etc.). IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A4-11909. Ktimatoemporiki Imobiliária, telefone de contato: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], site: http://ktimatoemporiki.gr

Casa com piscina

Agios Dimitrios, Ática, Grécia