Venda casa vista de mar Ágios Geórgios com 4 Quartos – ID 2134772

Esta moradia oferece espaço, conforto e vida moderna num terreno privado de 2.193 m2. Com 543,8 m2, a residência inclui 4 quartos, sendo um deles suíte master, 3 banheiros, 2 salas de estar e cozinha totalmente equipada. Construída em 2008 e mantida em excelentes condições, a casa vem mobilada e pronta a habitar. Os interiores são luminosos e arejados, com pisos de madeira e azulejos, esquadrias de alumínio com janelas de vidro duplo e múltiplas varandas que ampliam a área de estar ao ar livre. Sala de jogos, lareira, jacuzzi e pátio interno valorizam o lazer e o conforto, enquanto recursos práticos como estores elétricos, portas de segurança e corrente trifásica proporcionam comodidade e segurança. No exterior, as varandas de 20 m2 e os amplos terrenos da moradia oferecem vistas desafogadas sobre o mar, a serra e a natureza envolvente. Com fácil acesso à costa, comodidades próximas e às principais atrações de Corfu, esta propriedade combina privacidade com acessibilidade. Oferecido por 850.000€, representa uma excelente oportunidade como casa de férias, investimento ou residência a tempo inteiro. Principais recursos * Moradia com 543,8 m2 | Lote de 2.193 m2 * 4 quartos (incluindo 1 master) | 3 banheiros * 2 salas, 1 cozinha * Construído em 2008 | Classe Energética D * Pintado, mobiliado, excelente estado * Sistema de ar condicionado e ventilação * Caixilharia em alumínio com janelas de vidro duplo * Piso de madeira e azulejo * Lareira, brinquedoteca, jacuzzi, pátio interno * 20 m2 balconies with sea, mountain, and nature views * persianas elétricas e telas nas janelas * Porta segura, corrente trifásica Preço: 850.000€ Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Assim que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída dentro de 8 a 12 semanas. Para novas construções ou casos complexos, pode demorar mais, mas Chase Real Estate Corfu co

Casa vista de mar com 4 quartos

Ágios Geórgios, Macedónia Central, Grécia