Venda casa vista de mar Agios Markos com 16 Quartos – ID 2140476

Localizada na pitoresca encosta de Agios Markos - Ano Korakiana, esta villa recém-construída apresenta uma rara oportunidade tanto para investidores como para famílias numerosas. A propriedade é composta por oito apartamentos de dois quartos, cada um com sala, cozinha e banheiro próprios, oferecendo flexibilidade para renda de aluguel ou moradia multifamiliar. A posição elevada proporciona uma vista aberta sobre a costa e a paisagem circundante, a poucos minutos de carro do comércio local, cafés e praias. Construída entre 2020 e 2025, a construção está quase concluída, necessitando apenas de pequenos acabamentos exteriores na zona da piscina. A disposição do edifício permite que cada apartamento usufrua de luz natural e de espaço exterior privado. Os interiores modernos com piso frio, acabamentos frescos e grandes janelas aumentam a sensação de espaço, enquanto os andares superiores beneficiam de impressionantes vistas do mar e do pôr do sol. Inserida num terreno murado de 1.300m2, a moradia inclui uma piscina nova, envolvente ajardinada e fácil acesso a partir de uma estrada tranquila da aldeia. A sua estrutura e divisão tornam-no adequado para uso turístico, arrendamento de longa duração ou conversão em propriedade boutique para hóspedes, apoiado pela procura consistente da área e pela proximidade da cidade de Corfu. Principais recursos * Localização: Agios Markos, Ano Korakiana * Área Habitacional: 400m2 * Área do Lote: 1.300m2 * 8 apartamentos de dois quartos * 8 Banheiros / 8 Cozinhas / 8 Salas * Piscina Privada * Vista Mar e Pôr do Sol * Terreno Totalmente Murado * Nova Construção (2020-2025) *Excelente potencial de arrendamento ou investimento Preço pedido: € 1.300.000 Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Assim que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída dentro de 8 a 12 semanas. Para novas construções ou casos complexos, pode demorar mais, mas o Chase Real Estate Corfu coordena todas as etapas para manter

Casa vista de mar com 16 quartos

Agios Markos, Ilhas Jónicas, Grécia