Venda casa Ágios Nikólaos com 5 Quartos – ID 2268542

No coração da povoação costeira de Agios Nikolaos, numa das localizações mais privilegiadas de West Mani, encontra-se uma propriedade representativa que combina a arquitectura intemporal de Mani com o conforto moderno e uma vasta gama de utilizações. Com vistas panorâmicas do porto histórico e do Golfo Messênio, a propriedade exala autenticidade, caráter e uma elegância discreta e raramente encontrada. A casa principal de 128 m² estende-se pelo piso superior e foi pensada para que cada divisão aproveite ao máximo a luz natural e a vista única para o mar. As áreas de recepção beneficiam da sua orientação privilegiada e oferecem um panorama impressionante cujas cores mudam ao longo do dia. Dois amplos quartos, uma ampla sala de estar, uma zona de refeições com ligação direta ao pátio, uma cozinha independente totalmente equipada e duas espaçosas casas de banho formam um espaço de elevada estética e funcionalidade. Também no mesmo nível existe um apartamento de 35m² totalmente independente com quarto, cozinha e banheiro privativo. Pode ser utilizado de forma independente ou como extensão natural da casa principal, proporcionando acomodação ideal para familiares e convidados. A propriedade é complementada por mais três apartamentos totalmente independentes de 30 m², 25 m² e 24 m². Dispõem de todas as comodidades necessárias para uma estadia confortável, alojamento de hóspedes ou utilização turística. Quartos adicionais e um quarto de empregada aumentam ainda mais a funcionalidade do imóvel. Na frente do edifício, no tradicional caminho marginal de Agios Nikolaos, encontra-se um espaço comercial de 121 m² com excelente visibilidade e diversas possibilidades de utilização comercial, profissional ou turística. Isto confere à propriedade uma dimensão de investimento particularmente importante. A propriedade foi completamente renovada em 2006 no pleno respeito pela sua identidade histórica e pela arquitectura tradicional do Mani. A elevada qualidade de construção e a criteriosa seleção de materiais estão patentes em cada detalhe. Impressionantes tetos de madeira, pisos e banheiros de mármore, pedras naturais locais autênticas e detalhes arquitetônicos sofisticados criam uma atmosfera de elegância atemporal onde a autenticidade encontra o luxo moderno. A excelente localização, a disposição flexível dos quartos e a raridade de um conjunto tão abrangente fazem do imóvel uma oportunidade única tanto para uso privado como para investimento de elevada qualidade. Pode ser utilizado como luxuosa residência privada, hotel boutique, pousada tradicional ou complexo de apartamentos turísticos de férias, atendendo assim às exigências do mercado de alojamento moderno. É um imóvel que vai além do conceito de uma habitação comum ou de um mero investimento. É uma mansão histórica com uma identidade distinta que mantém o seu encanto e carácter inalterados e oferece um estilo de vida único à beira-mar - num dos destinos mais autênticos e encantadores do Mani Messiniano.

Localização: O Mani é uma região histórica e impressionante no sul do Peloponeso, estendendo-se entre os Golfos Messiniano e Lacónico. Aninhado numa paisagem selvagem e autêntica com torres de pedra, povoações tradicionais e águas cristalinas, combina de forma única um rico património cultural com belezas naturais. Acessibilidade: O Mani tem boas ligações rodoviárias via Kalamata e Esparta. Está localizado a aproximadamente 1,5 horas do Aeroporto Internacional de Kalamata e a aproximadamente 3 horas de Atenas, proporcionando fácil acesso aos principais centros urbanos e destinos costeiros do Peloponeso. Potencial de investimento: O Mani está a atrair um interesse crescente de investidores, particularmente nas áreas do imobiliário de luxo e do turismo de qualidade. A autenticidade da paisagem, o desenvolvimento limitado e a elevada procura de casas tradicionais em pedra criam excelentes perspectivas de valorização e retenção de valor a longo prazo.

Roupeiros embutidos, closet, cozinha equipada, vista obstruída, vista porto, vista marco, vista água, panorama montanha, vista desafogada

Casa com 5 quartos

Ágios Nikólaos, Peloponeso, Grécia

Localização