Venda casa vista de mar Aglientu com 2 Quartos – ID 2193853

Em Vignola Mare, um dos lugares mais autênticos de Gallura, encontra-se esta rara propriedade de 31 hectares, que desce suavemente das colinas até a poucos passos da magnífica praia de Riu li Saldi, famosa por suas águas cristalinas e natureza intocada. Vignola, uma aldeia do município de Aglientu, oferece um equilíbrio perfeito entre o mar, a mata mediterrânica e a tradição rural. Um cenário ideal para quem procura privacidade, beleza natural e vistas deslumbrantes sobre o mar. À entrada da propriedade existe um antigo stazzo renovado, composto por uma sala com cozinha aberta, um quarto duplo, uma casa de banho e uma varanda coberta com vista para o campo. Um pouco mais adiante, um edifício anexo, actualmente utilizado como telheiro, pode ser transformado em garagem ou espaço de arrumos. Na parte superior do terreno existe um apartamento de duas assoalhadas de construção recente, estando já concluídas as fundações para um segundo alojamento. O imóvel tem projecto aprovado pelo IAP (Imprenditore Agricolo Professionale), que prevê a construção de 4 novos apartamentos de duas assoalhadas (num total de 6), uma moradia principal de 240 m², uma sala de jantar/laboratório multifuncional, bem como uma zona de piscina com serviços. A combinação entre posição elevada, proximidade do mar e vasta superfície permite desenvolver um projeto único, combinando receção turística, agricultura e atividades ao ar livre. Uma extensão de terra tão próxima da costa representa uma verdadeira raridade na Sardenha. Fértil e bem exposta, a área presta-se a culturas, viticultura, atividades equestres ou turísticas, oferecendo inúmeras possibilidades no coração da mais autêntica Gallura. O imóvel atualmente é composto por: Stazzo renovado: - Sala com cozinha aberta - Quarto duplo - Banheiro - Varanda coberta (VEPA) Apartamento de dois quartos construído: - Sala luminosa com cozinha aberta - Quarto duplo - Banheiro Galpão Agrícola com Painéis Solares na Cobertura O projeto aprovado com a destinação EAP (Empreendedor Agrícola Profissional) prevê: - 4 apartamentos de dois quartos (num total de 6 unidades) - Laboratório/sala de jantar - Piscina e área de serviço - Casa de campo/vila Equipamento: - Ar condicionado - Totalmente mobiliado - Lareira - Galpão agrícola - Painéis solares - 31 hectares de terreno Por que investir? 1. Localização privilegiada perto das praias 2. Forte potencial de construção e grande versatilidade 3. Privacidade e tranquilidade 4. Paisagem preservada 5. Apenas a 20 km de Santa Teresa Gallura e a 30 km de Palau

Casa vista de mar com piscina

Aglientu, Sardenha, Itália