Venda casa Alepoú com 6 Quartos – ID 2140486

Situada em aproximadamente 2.800m2 de terreno privado, esta espaçosa villa oferece um total de 335m2 de área útil, cuidadosamente organizada em três níveis. O rés-do-chão e o primeiro piso cobrem cerca de 200m2, constituindo as principais áreas de estar e de dormir, enquanto a cave de 135m2 acrescenta um valioso espaço adicional que pode ser adaptado para armazenamento, recreação ou uso dos hóspedes. A propriedade foi totalmente legalizada, garantindo um processo de transação tranquilo e seguro. A moradia foi pensada para o conforto e praticidade, com uma excelente distribuição e acabamentos de qualidade por toda parte. Possui generosas áreas exteriores, incluindo uma grande piscina de 60-70m2 e uma área de churrasco embutida - ideal para receber familiares e convidados. O jardim envolvente oferece muito espaço aberto, privacidade e um ambiente tranquilo, complementado por um sistema de perfuração privado para acesso confiável à água. O acesso à propriedade é fácil, com estacionamento privativo para até cinco carros e limite totalmente fechado. A combinação de espaço interno, vida ao ar livre e clareza jurídica torna esta propriedade completa, adequada para uma casa de família ou para um investimento de longo prazo em uma das áreas mais desejáveis de Corfu. Principais recursos: * Espaço total: 335m2 (200m2 níveis principais + 135m2 cave) * Tamanho do lote: aprox. 2.800m2 * 6 Quartos | 3 banheiros * Grande piscina de 60-70m2 * 5 vagas de garagem * Sistema de perfuração privado *Área legal para churrasco * Imóvel totalmente legalizado * Localização tranquila e acessível no norte de Corfu Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Assim que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída dentro de 8 a 12 semanas. Para novas construções ou casos complexos, pode demorar mais, mas o Chase Real Estate Corfu coordena todas as etapas para manter as coisas funcionando com eficiência. 5. Comprar um imóvel em Corfu é um bom investimento Sim

Casa com piscina

Alepoú, Ilhas Jónicas, Grécia