Venda casa frente ao mar Alimos com 4 Quartos – ID 2127315

Moradia à venda em Alimos. Apresentamos uma maisonette contemporânea de dois andares com 144 m², situada no 3º e 4º andares de um novo edifício A+ com eficiência energética em Alimos. Concluída em 2025, esta elegante residência combina arquitetura moderna, qualidade de construção premium e luz natural abundante – criando uma casa convidativa, ideal para famílias ou compradores que buscam uma experiência de vida refinada a poucos minutos da Riviera Ateniense. No interior, a propriedade oferece um layout inteligente e funcional com quatro quartos bem equipados, dois banheiros elegantes, uma cozinha contemporânea e uma área de estar e jantar em plano aberto. Grandes aberturas, caixilharia de alumínio com ruptura térmica e janelas com vidros duplos maximizam a luz natural garantindo um excelente isolamento. A maisonette é recém-pintada, voltada para a frente, iluminada e com ventilação cruzada, aumentando a sensação de espaço e conforto em ambos os níveis. A casa está equipada com um sistema de bomba de calor autónomo, piso radiante para um aquecimento uniforme, ventiloconvectores, ar condicionado e uma lareira energeticamente eficiente - um conjunto completo de soluções que garantem um conforto óptimo durante todo o ano, mantendo ao mesmo tempo um desempenho energético impressionante. Esta propriedade recém-construída destaca-se pelo seu excepcional conjunto de características, incluindo eficiência energética A+ (<33%), piso radiante, bomba de calor autónoma, ventiloconvectores, ar condicionado e lareira energeticamente eficiente. Beneficia de caixilharia em alumínio com ruptura térmica, vidros duplos com rede mosquiteira, estores eléctricos, porta de segurança, sistema de alarme com vídeo porteiro e termoacumulador solar, enquanto o isolamento exterior melhora ainda mais o desempenho do edifício. Piso em madeira, escada interna, amplas varandas, arrecadação e elevador completam o conforto interior. As conveniências adicionais incluem dois lugares de estacionamento privados e uma fonte de alimentação trifásica preparada para carregamento de veículos elétricos. Recém-construída em 2025 e voltada para a frente, a residência é iluminada, arejada e projetada para uma vida cotidiana de qualidade. Situada numa desejável área residencial de Alimos, a propriedade oferece acesso direto a escolas, parques, transportes públicos, opções de compras e à costa da Riviera Ateniense. A sua localização estratégica torna-o uma excelente escolha para quem procura uma casa moderna num dos subúrbios à beira-mar mais atraentes de Atenas. Moradia à venda em Alimos. Informações de localização: A Marina Alimos é a maior da Grécia, localizada a 45 minutos do Aeroporto Internacional El. Venizelos. Na marina você encontra chuveiros de água quente, lanchonete/café, telefones com cartão e serviços de ônibus/táxi para Atenas, Pireu e aeroporto. Há uma variedade de restaurantes, incluindo cozinha grega e italiana, na Avenida Poseidonos e nos arredores. Água e eletricidade são fornecidas nos cais. O combustível é entregue por um vagão de combustível no cais antes dos checkouts. A praia de Alimos é uma praia de areia fina localizada nas proximidades do centro da cidade. Está muito bem conectado com o transporte local e fica a 11 km ao sul do centro da cidade. Desde os primeiros dias de verão, a praia dos Alimos fica lotada de adeptos da praia e principalmente de moradores que vivem logo acima da praia bem organizada. A praia oferece chuveiros e guarda-sóis e até esportes aquáticos emocionantes, como jet ski e windsurf. Alimos também é ideal para crianças, pois há um toboágua e uma área de lazer onde elas podem realizar diversas atividades. Outras atrações para os turistas dentro e ao redor da praia de Alimos são a Marina de Iates de Alimos e vários cafés. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A4-11942. Ktimatoemporiki Imobiliária, telefone de contato: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], site: http://ktimatoemporiki.gr

Casa frente ao mar com 4 quartos

Alimos, Ática, Grécia