Venda casa vista de mar Almyrída com 4 Quartos – ID 2230283

Uma espaçosa villa com 4 quartos e um estúdio separado num terreno privado de 796 m² em Almyrida, oferece vistas para o mar e para a montanha, um jardim bem cuidado e uma piscina privada perto da praia. A moradia é vendida totalmente mobilada e possui licença EOT e histórico comprovado de aluguer. Combina estilo de vida, privacidade e potencial de investimento numa das localizações costeiras mais procuradas de Creta. Situada num terreno privado de 796m² muito bem cuidado na procurada vila de Almyrida, esta villa espaçosa e totalmente mobiliada oferece a combinação perfeita de privacidade, vida ao ar livre e alto potencial de aluguel. Rodeada por um jardim bem cuidado, árvores de fruto e uma paisagem tranquila, a propriedade oferece maravilhosas vistas de mar e montanha e fica a poucos passos da praia, tabernas, cafés e todas as comodidades diárias. A propriedade oferece um total de 163 m² de área útil, composta por uma casa principal de 98 m² e um estúdio separado de 65 m² no subsolo. A moradia foi cuidadosamente concebida e oferece conforto durante todo o ano, bem como condições ideais para estadias de férias. Espaçosos espaços interiores combinam-se com excelentes áreas exteriores para relaxar e desfrutar. A moradia tem quatro quartos e três casas de banho e oferece espaços amplos e flexíveis, ideais para famílias ou convidados. A propriedade também inclui um apartamento estúdio separado e independente com quarto, cozinha e área de estar próprios - perfeito para visitar a família, como acomodação separada ou para alugar. Embora isto não seja actualmente oferecido em alugueres para férias, aumenta significativamente o valor e a flexibilidade da propriedade. A área exterior da moradia revela todo o seu potencial. Um jardim bem cuidado com laranjeiras, limoeiros e outras árvores frutíferas cria uma atmosfera pacífica e mediterrânea com muita privacidade. A grande piscina privada está rodeada por espaçosos terraços e várias áreas de estar ao ar livre - ideais para relaxar ou socializar. A propriedade também oferece: Lugar de estacionamento privado Ar condicionado Totalmente mobiliado incluindo todos os móveis Histórico de locação comprovado Licença de aluguel EOT é possível Jardim bem cuidado e com muita privacidade A localização é um dos maiores pontos fortes da vila. Num local tranquilo perto de Almyrida, pode desfrutar de absoluta privacidade e paz e ainda chegar à praia, restaurantes, cafés e todas as comodidades da cidade em poucos minutos a pé. Esta propriedade é exatamente o que os compradores internacionais procuram: uma villa espaçosa e privada perto do mar, com potencial para rendimento de aluguer, alojamento para hóspedes e um autêntico estilo de vida ao ar livre cretense. AQUI NOSSO VÍDEO: https://youtu.be/Qpyl-pFQr6Y

🏡 Almyrida – Vida marítima em Apokoronas verdes (código postal 730 08) Almyrida evoluiu de uma pequena vila de pescadores para um dos resorts costeiros mais populares do oeste de Creta, sem perder seu caráter encantador. Localizado logo na entrada da Baía de Souda, o local oferece uma mistura perfeita de águas cristalinas, gastronomia de primeira e vistas deslumbrantes das Montanhas Brancas (Lefka Ori), que muitas vezes se erguem cobertas de neve atrás da costa azul no inverno. 📍 Localização, geografia e acessibilidade Almyrida está localizada na costa norte de Apokoronas. A geografia é suavemente ondulada e oferece muitas propriedades com vistas desobstruídas para o mar. A acessibilidade é ideal: através de Kalives, nas proximidades, você pode chegar à estrada nacional em apenas alguns minutos, tornando o local uma base perfeita para explorar todo o oeste de Creta. 🚗 Distâncias e tráfego Centro de Chania: 23 km | 28 minutos Aeroporto de Chania (CHQ): 31 km | 38 minutos Cidade de Retimno: 38 km | 42 minutos Porto de Souda: 17 km | 22 minutos Aeroporto de Kastelli: 159 km | 2 horas e 25 minutos Praia balnear mais próxima (Praia Almyrida): 0,0 km | 1 minuto. (diretamente no local) 🌿 Férias na praia, esportes aquáticos e qualidade de vidaA qualidade de vida em Almyrida é definida pelo acesso direto ao mar. A praia foi galardoada com a “Bandeira Azul” e é particularmente frequentada por famílias e praticantes de desportos náuticos (windsurf, caiaque) devido às suas águas calmas. Existem inúmeras tabernas e cafés de peixe excelentes ao longo do passeio da praia. Apesar da sua popularidade turística, Almyrida continua a ser um local funcional para viver mesmo fora de época, com ampla infra-estrutura (médicos, grandes supermercados) disponível em Kalives, a apenas 4 km de distância. 🧱 Mercado imobiliário e potencial de localização Almyrida é um local comprovado de primeira linha para propriedades de férias. Alta demanda: A localização é particularmente popular entre compradores britânicos, escandinavos e alemães, o que garante uma liquidez extremamente elevada no mercado imobiliário. Segmento de moradias e apartamentos: A oferta vai desde apartamentos modernos perto da praia até moradias exclusivas nas colinas circundantes com vistas panorâmicas sobre toda a Baía de Souda. Rendimento: Devido à sua popularidade como destino de férias, as propriedades aqui oferecem um potencial de aluguer acima da média para alugueres de férias. Estabilidade de valor: Dado que as áreas de construção nas imediações do mar são estritamente limitadas, é quase garantido um aumento a longo prazo do valor das propriedades existentes. Almyrida - Chania - Creta vista de cima - vídeo drone 4K https://youtu.be/wzfLjR796So?si=uvXkTxthc4oDmmRs

Casa vista de mar com 4 quartos

Almyrída, Creta, Grécia