Venda casa Argelès-sur-Mer com 3 Quartos – ID 2225123

Linda casa geminada cheia de charme no coração de Argelès. Garagem, dois terraços e a poucos minutos de bicicleta do mar! Descubra esta encantadora moradia, situada numa rua pitoresca e tranquila no coração da cidade velha de Argelès-sur-Mer. Distribuído por três níveis com volumes generosos e ligados por uma agradável escadaria, combina modernidade e autenticidade. No rés-do-chão espera por si uma acolhedora zona de dormir: um amplo quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho social e uma funcional lavandaria. A garagem privada de 15 m² é acessível diretamente a partir deste nível. No piso intermédio, deixe-se seduzir por uma luminosa sala de estar que se abre para uma elegante cozinha em carvalho, decorada com bancada em mármore. A imponente lareira e a janela francesa que dá para uma varanda francesa proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto as grandes janelas de correr convidam a desfrutar de um terraço abrigado de 8 m², ideal para os seus momentos de relaxamento ao ar livre. No nível superior, a suíte master irá surpreendê-lo com seu teto de catedral que chega a quase 4 metros. Você descobrirá um camarim feito sob medida, um suntuoso banheiro com jacuzzi e banheiros separados. Do quarto acede-se a um segundo terraço de 8 m², ideal para contemplar a vida pitoresca da aldeia. Uma escada final leva a um mezanino aconchegante, convertido em um quarto extra. Para obter mais informações, entre em contato com a Sra. Helen Benatia pelo telefone 06 52 09 25 59 O estacionamento público gratuito está localizado a 100 m da casa, além da garagem privativa. Em redor, a vila revela-se através das suas ruas coloridas, dos seus restaurantes típicos, das suas padarias, talhos e mercearias, sem esquecer os mercados de quarta-feira e de sábado. A poucos minutos de carro, o Château de Valmy convida-o a provar os seus vinhos num cenário encantador, enquanto o extenso areal da praia se estende por 9 km. Os amantes das atividades apreciarão a Rota dos Vinhos de bicicleta, as escapadelas de trem-ônibus às enseadas circundantes, bem como o acesso às estações de esqui dos Pirenéus em menos de duas horas. Há um campo de golfe a menos de 30 minutos de carro e a área oferece diversas atividades para crianças. Argelès-sur-Mer é facilmente acessível por estrada, trem ou avião: Barcelona e seu aeroporto ficam a cerca de duas horas de carro ao sul, Montpellier fica a uma hora e meia ao norte e o TGV permite chegar rapidamente a Perpignan. Não hesite em ligar para Helen no número +33 6 52 09 25 59 para obter mais informações. Esta excepcional moradia combina conforto contemporâneo, acabamentos cuidados e uma localização privilegiada. Contacte-nos para uma visita! A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr As taxas notariais serão reduzidas para você graças à separação entre as taxas de agência (pagas pelo comprador) e o preço líquido de venda acordado com o vendedor: você paga o mesmo preço no final, mas é muito menos tributado. Com o Scandimmo você se beneficiará de taxas notariais calculadas sobre o preço líquido do vendedor (e não sobre o preço de venda exibido)

Casa com terraco

Argelès-sur-Mer, Pyrénées Orientales, França