Venda casa Argelès-sur-Mer com 3 Quartos – ID 2225125

LINDA CASA DE ALDEIA COM PÁTIO, TERRAÇOS E VISTA PARA AS MONTANHAS, PERTO DAS PRAIAS No coração de Argelès-sur-Mer, esta encantadora casa dupla de aldeia seduz pela sua bela fachada, pela sua autenticidade e pelos seus agradáveis espaços exteriores, incluindo um amplo pátio confortável, um terraço e uma açoteia com vista para as montanhas. O rés-do-chão inclui entrada, cozinha de 18 m² com saída independente, bem como uma ampla garagem com lavandaria, WC e adega. No primeiro andar encontrará uma ampla sala que dá para um agradável terraço, uma cozinha vintage cheia de charme, um quarto, uma casa de banho e WC separados. O nível superior acomoda dois quartos, um escritório, uma casa de banho, um WC separado e um terraço com vista para as montanhas. A casa é vendida mobilada, de acordo com a lista de móveis. A praia fica a apenas dois quilómetros, e a casa beneficia de uma localização privilegiada no coração da vila, perto de ruelas coloridas, restaurantes típicos, padarias, talhos, mercearias, bem como dos mercados de quarta e sábado. Argelès-sur-Mer, com as suas ruas estreitas e calcetadas do centro histórico, beneficia de uma localização notável entre as praias do Mediterrâneo e os Pirenéus. Aqui, encontrará um ambiente de convivência propício aos prazeres do mar, bem como caminhadas na montanha, passeios de bicicleta ou exploração das aldeias históricas da zona envolvente. O Castelo Valmy, um local emblemático da região, fica a aproximadamente 3 km de distância. Na temporada de verão, Argelès-sur-Mer é particularmente animada. A planície de Roussillon e as colinas circundantes oferecem inúmeras ciclovias marcadas, incluindo a EV8 que percorre o Mediterrâneo. A região também irá agradar aos entusiastas do esqui, com as estâncias dos Pirenéus a cerca de duas horas de carro, bem como aos golfistas e famílias que procuram uma variedade de atividades. Argelès-sur-Mer tem a sua própria estação ferroviária com ligações locais e regionais. As conexões TGV via Perpignan permitem chegar rapidamente às principais cidades francesas, bem como a Barcelona. A rede regional de ônibus também está bem desenvolvida. Barcelona e seu aeroporto ficam a cerca de duas horas de carro ao sul. A região também possui vários aeroportos, incluindo Perpignan-Rivesaltes, o mais próximo, bem como Montpellier, localizado a cerca de uma hora e meia ao norte. Para mais informações, entre em contato com Helen Benatia pelo telefone 06 52 09 25 59 As taxas de agência estão incluídas no preço de venda, aqui por 16.000€ (incluindo IVA devido ao Estado). Eles são pagos pelo comprador e não pelo vendedor, o que permite ao comprador pagar taxas notariais mais baixas. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Casa com terraco

Argelès-sur-Mer, Pyrénées Orientales, França