Venda casa vista de mar Astéri de 525 m² – ID 2191248

À venda: 2 luxuosas vilas idênticas na área da Grande Rethymno - Vista panorâmica do mar e da montanha Duas vilas deslumbrantes, idênticas e independentes estão à venda na área da Grande Rethymno, em um terreno total de 1.650 m². Cada moradia tem uma área construída de 262,5 m2. (área total construída 525 m2) e são vendidos sem mobília. As villas oferecem vistas panorâmicas únicas do mar, das Montanhas Brancas, do Monte Psiloritis e da cidade de Rethymno. São construídos com materiais de alta qualidade e excelente projeto arquitetônico, aliando luxo, conforto e funcionalidade. Ideal para residência permanente ou como imóvel turístico/investimento. Layout (cada villa) 1º Andar Cozinha em plano aberto – sala de jantar – área de estar Janela da cozinha com vista para o Monte Psiloritis Grande terraço com pérgula e vista ilimitada para o mar e a montanha 2 quartos 1 banheiro com banheira Quarto principal espaçoso no 2º andar Grandes guarda-roupas embutidos Grande terraço e janelas com vista panorâmica 1 banheiro com chuveiro Rés-do-chão – Descrição detalhada por moradia Moradia A Amplo espaço aberto atualmente utilizado como zona de arrumos Uma sala convertida em escritório Um espaço adicional convertido em home cinema 1 quarto com acesso direto à área externa Banheiro amplo com banheira e jacuzzi Villa B Grande espaço aberto 1 quarto Área de armazenamento Todos os espaços do rés-do-chão de ambas as moradias podem ser facilmente reconfigurados de acordo com as necessidades do novo proprietário (quartos adicionais, sala, ginásio, escritório, zonas de entretenimento, etc.). Zonas Exteriores A piscina e zona de BBQ totalmente equipada pertencem à Villa A e incluem: Moderno 40 m². piscina com seção infantil Espreguiçadeira embutida dentro da água Pergolado com área de estar embutida Área para churrasco com pérgula grande, mesa de jantar embutida para 10 pessoas, bancada, armários e pia Estas instalações podem ser utilizadas por ambas as moradias, se assim o desejar. A Villa B dispõe de espaço exterior independente suficiente, adequado para criar a sua própria piscina, BBQ e zona de estar, garantindo total privacidade. O jardim é paisagístico com árvores e plantas, tem irrigação automática, grama artificial para crianças, piso de seixos pequenos e “kourasani” e iluminação externa completa. Operação Turística – Vantagem de Investimento A Villa A vem operando com sucesso como aluguel turístico e está listada no Airbnb e Booking.com há 5 anos, com excelentes avaliações e demanda comprovada. O novo proprietário pode continuar a operação imediatamente, aproveitando o perfil e a reputação existentes. A Villa B é ideal quer para uso privado, quer para desenvolver uma operação similar de aluguer turístico. Características técnicas e comodidades Terreno: 1.650 m2, totalmente vedado Portão de garagem elétrico 6 vagas de estacionamento privativas Sistema fotovoltaico com medição líquida (~13.000 kWh/ano) na Villa A Ar condicionado inverter por toda parte Aquecimento central autónomo Cabeamento estruturado e sistemas elétricos modernos Sistema de filtragem e amaciamento de água Tanque de água separado com bomba para cada villa Caldeira tripla função (solar – elétrica) Água de irrigação para o jardim As moradias são vendidas com eletrodomésticos Miele (cozinha, exaustor, máquina de lavar loiça). Móveis estão disponíveis mediante acordo. 📍 Localização: Grande Área de Rethymno 🏡 Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de alto rendimento Nota: As duas moradias são vendidas exclusivamente em conjunto.

Casa vista de mar com piscina

Astéri, Creta, Grécia