Venda casa Beaumont-de-Lomagne com 9 Quartos – ID 2241274

Uma propriedade de sonho no coração de Lomagne, composta por duas casas lindamente renovadas que combinam perfeitamente o conforto moderno e o charme autêntico. A casa principal seduz pelo seu design requintado e contemporâneo, pelos seus espaços generosos e luminosos e pelas suas janelas salientes que convidam a natureza a entrar. Energeticamente eficiente e meticulosamente restaurado, é ideal para viver durante todo o ano. A segunda casa exala muito carácter, com o seu terraço coberto típico da região, perfeito para as longas noites de verão. Um grande celeiro com telhado novo, uma piscina privada recentemente renovada e mais de 3,5 hectares de jardins paisagísticos completam este conjunto raro. Situada numa pequena aldeia rodeada de piquetes e paisagens tranquilas, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades: casa de família, alojamento para hóspedes ou aluguer para férias. Ela é mantida em padrões excepcionais por seus proprietários dedicados. Um verdadeiro refúgio de paz para quem procura espaço, serenidade e um toque de charme gascão. Localização: Departamento de Tarn-et-Garonne (82), aeroporto internacional Toulouse Blagnac a 55 minutos, Agen para a linha TGV para Paris a 55 minutos, lojas e serviços a 10 minutos. Acesso: Numa estrada rural muito tranquila com vizinhos mas não próxima. Parte de uma pequena aldeia. Interior: 500 m2 no total Casa 1 = 225 m2 Rés-do-chão • Sala de estar aberta (53 m2) com grandes portas de vidro que abrem para o jardim • Cozinha/sala de jantar (30 m2) com janela panorâmica com vista para prados e floresta, portas de correr com vidros duplos que abrem para o terraço exterior • Casa de banho e WC • Despensa e sauna • Lavandaria • 2 quartos/escritórios (10 m2 + 12 m2) possibilidade de equipar uma casa de banho adjacente Primeiro andar • Quarto 3 (12 m2) • Quarto 4 (13 m2) • Casa de banho (5 m2) com banheira, lavatório, WC • Suite principal (40 m2) incluindo um quarto, um quarto de vestir e uma casa de banho • Telhado renovado e isolado • Novo sistema de aquecimento (bomba de calor) • Nova instalação eléctrica • Novo piso de travertino em toda a casa • Terraço em toda a extensão da área habitacional • Garagem para dois carros Casa 2 = 275 m2 Rés-do-chão • Hall de entrada (20 m2) com piso em terracota • Sala de estar (26 m2) com vigas expostas, piso em cerâmica e fogão a lenha • Sala de recepção (25 m2) com vigas expostas, piso em terracota e fogão a lenha • Sala de jantar (20 m2) com vigas expostas, piso em cerâmica e fogão a lenha • Hall de jogos (14 m2) com vigas expostas e piso em terracota • Cozinha (18 m2) com acesso ao terraço lateral, vigas expostas, em azulejo piso • Despensa (3 m2) com acesso ao jardim lateral fechado • WC separado Primeiro andar • Quarto 1 (17,5 m2) com piso em parquet • Quarto 2 (13,8 m2) com piso em parquet • Quarto 3 (26 m2) com piso em parquet • Casa de banho familiar (10 m2) com chuveiro, lavatório duplo e WC • Pavimento (23 m2) com piso em parquet • Quarto 4 (23 m2) com casa de banho adjacente (6,4 m2), pavimento em parquet e mezzanine com cerca de 15 m2 • WC separado • Terraço coberto fechado e vedado na frente • Vidros duplos parcialmente novos e nova porta frontal com vidro duplo • Garagem +/- 50 m2 Informações adicionais • Piscina 13 m x 6 m, totalmente refeita em 2025 • Secador de tabaco de aproximadamente 100 m2 - utilizado para arrumação de trator e ferramentas - telhado novo • Garagem com piso em betão (25 m2) • Árvores de fruto, poço, horta, olival • Duas entradas para a propriedade, com portões • Fossa séptica • Imposto predial 2025 - 3473€ • 3,5 hectares de jardins, prados, bosques. • DPE A66/A2 e E252/E53 Comentários: Nossas propriedades foram cuidadosamente selecionadas por sua localização, caráter e charme. Uma casa é vendida sem mobília, salvo indicação em contrário na descrição. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Todas as medidas e distâncias são aproximadas. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Georisks: Documento extracontratual. - Anúncio escrito e publicado por um Agente Obrigatório -

Casa com piscina

Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, França