155.000€ | Casa 180m² | Terreno 424m² | Potencial de Expansão – ID 2288025

Situada na serena vila de Katavalos, esta tradicional casa de dois andares apresenta uma fantástica oportunidade de investimento. Oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes do mar, a propriedade está idealmente localizada a poucos minutos da famosa Praia de Nissaki e de outros locais costeiros idílicos. A casa tem 180m² num lote de 424m², com potencial para expansão e adição de piscina. Embora necessite de obras de renovação, esta encantadora casa de aldeia tem um grande potencial para ser transformada num deslumbrante retiro de férias ou residência permanente. Principais recursos Casa de aldeia de 180m² em dois andares Terreno de 424m² com potencial para ampliação Vistas panorâmicas ininterruptas do mar Terraço espaçoso para apreciar a paisagem Jardim e lugar de estacionamento Oportunidade de construir uma piscina Personagem Corfiot tradicional Ideal para renovação e investimento Localização – Katavalos, Nordeste de Corfu Katavalos é uma vila tranquila e pitoresca situada em um dos locais mais procurados de Corfu. A uma curta distância de carro da Praia de Nissaki, conhecida pelas suas águas cristalinas e excelentes tabernas, a área oferece fácil acesso a locais costeiros deslumbrantes, como a Baía de Agni e Kerasia. O Nordeste de Corfu é famoso pelas suas colinas verdejantes, aldeias tradicionais e vistas deslumbrantes do Mar Jónico, tornando-o um destino perfeito tanto para turistas como para investidores imobiliários. Não perca esta oportunidade excepcional - entre em contato conosco hoje para marcar uma visita! Quem somos Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária confiável com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa experiente equipe ajuda os clientes a comprar, vender e investir com confiança – orientando você desde a primeira visualização até o contrato final. Com profundo conhecimento local e experiência internacional, tornamos cada transação tranquila, transparente e segura. Nossos serviços • Fornecimento de propriedades – vilas, apartamentos e terrenos em Corfu • Visitas – Tours privados ou virtuais conforme sua conveniência • Planejamento de investimentos – orientação sobre ROI e aconselhamento sobre renovação • Negociação e Contratos – Termos justos e fechamentos tranquilos • Coordenação de Advogados – Suporte jurídico local confiável • AFM e configuração bancária – Assistência com número fiscal e serviços bancários • Suporte Golden Visa – Assistência completa para solicitação de residência Comprando em Corfu – Informações importantes Comprar uma casa em Corfu é simples com o apoio certo. - Processo legal: São necessários um número fiscal grego (AFM) e um advogado local. - Custos totais: Cerca de 8–10% extras para impostos, advogado, notário e registro. - Contratos: Um depósito garante a sua propriedade; a venda é concluída no notário. Perguntas frequentes Os estrangeiros podem comprar em Corfu? Sim – tanto os compradores da UE como os de fora da UE podem comprar livremente com um AFM e representação legal. Quais são os custos de compra? Normalmente 8–10% acima do preço, cobrindo impostos (3%), advogado, notário e cartório. Quanto tempo leva? Geralmente de 8 a 12 semanas, dependendo de verificações e documentação. É um bom investimento? Sim – a forte procura de Corfu, o desenvolvimento limitado da costa e os retornos de aluguer fazem dela um investimento sólido a longo prazo. Jurídico e procuração Recomendamos nomear um advogado local de confiança. Eles realizam a devida diligência, representam você e podem assinar em seu nome por meio de uma procuração (POA). Chase Real Estate Corfu trabalha com advogados experientes que falam inglês para sua tranquilidade. Contate-nos 📞 Telefone: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: envie-nos uma mensagem diretamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Site: www.chasealestatecorfu.com 📍 Escritório: Main Street, Dassia, Corfu — Ver no Google Maps Nosso escritório está aberto o ano todo e visitas ou consultas estão disponíveis mediante agendamento. Estamos ansiosos para recebê-lo em Corfu.

Casa vista de mar com 1 quarto

Corfu, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização