Moradia Isolada de 3 Quartos com Cave, Arrecadação e Potencial de Expansão Futura em Sgourades – ID 2289153

Esta moradia isolada inacabada está inserida na zona de Sgourades, oferecendo um amplo lote privado de 9.180m² com envolvente aberta e paisagem natural. O imóvel tem 176m² de área útil e está distribuído em dois andares, com a estrutura já instalada e pronta para a próxima etapa de desenvolvimento. Sua posição proporciona uma sensação de espaço e ao mesmo tempo tem acesso a comodidades próximas. No interior, a casa foi projetada para incluir três quartos e três banheiros, proporcionando um layout equilibrado em ambos os níveis. Existe ainda uma cave e duas zonas de arrumos, acrescentando espaço prático para além das zonas principais de habitação. A estrutura permite flexibilidade na forma como o interior pode ser concluído, dependendo das preferências pessoais ou planos de utilização. A área exterior inclui cerca de 50 oliveiras e uma piscina licenciada de 54m², já aprovada para construção. Além disso, resta capacidade construtiva remanescente de 184m², oferecendo a opção de ampliar ainda mais o imóvel. Perto da casa corre uma fonte de água natural e o telhado já foi isolado, contribuindo para o trabalho de base que foi concluído até agora. Principais recursos Moradia inacabada em Sgourades 176m² de área útil em um terreno de 9.180m² 3 quartos e 3 banheiros Layout de dois andares com subsolo Duas áreas de armazenamento Piscina licenciada de 54m² Subsídio adicional de construção de 184m² Aproximadamente 50 oliveiras no terreno Fonte de água natural próxima Isolamento do telhado já concluído Acesso a comodidades próximas Preço pedido: € 200.000 Quem somos Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária confiável com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa experiente equipe ajuda os clientes a comprar, vender e investir com confiança – orientando você desde a primeira visualização até o contrato final. Com profundo conhecimento local e experiência internacional, tornamos cada transação tranquila, transparente e segura. Nossos serviços • Fornecimento de propriedades – vilas, apartamentos e terrenos em Corfu • Visitas – Tours privados ou virtuais conforme sua conveniência • Planejamento de investimentos – orientação sobre ROI e aconselhamento sobre renovação • Negociação e Contratos – Termos justos e fechamentos tranquilos • Coordenação de Advogados – Suporte jurídico local confiável • AFM e configuração bancária – Assistência com número fiscal e serviços bancários • Suporte Golden Visa – Assistência completa para solicitação de residência Comprando em Corfu – Informações importantes Comprar uma casa em Corfu é simples com o apoio certo. - Processo legal: São necessários um número fiscal grego (AFM) e um advogado local. - Custos totais: Cerca de 8–10% extras para impostos, advogado, notário e registro. - Contratos: Um depósito garante a sua propriedade; a venda é concluída no notário. Perguntas frequentes Os estrangeiros podem comprar em Corfu? Sim – tanto os compradores da UE como os de fora da UE podem comprar livremente com um AFM e representação legal. Quais são os custos de compra? Normalmente 8–10% acima do preço, cobrindo impostos (3%), advogado, notário e cartório. Quanto tempo leva? Geralmente de 8 a 12 semanas, dependendo de verificações e documentação. É um bom investimento? Sim – a forte procura de Corfu, o desenvolvimento limitado da costa e os retornos de aluguer fazem dela um investimento sólido a longo prazo. Jurídico e procuração Recomendamos nomear um advogado local de confiança. Eles realizam a devida diligência, representam você e podem assinar em seu nome por meio de uma procuração (POA). Chase Real Estate Corfu trabalha com advogados experientes que falam inglês para sua tranquilidade. Contate-nos 📞 Telefone: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: envie-nos uma mensagem diretamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Site: www.chasealestatecorfu.com 📍 Escritório: Main Street, Dassia, Corfu — Ver no Google Maps Nosso escritório está aberto o ano todo e visitas ou consultas estão disponíveis mediante agendamento. Estamos ansiosos para recebê-lo em Corfu.

Casa com 3 quartos

Corfu, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização