Venda casa vista de mar Elliniká com 3 Quartos – ID 2230331

Esta luxuosa villa na área exclusiva de Ellinika oferece uma rara combinação de privacidade, espaços versáteis e uma das vistas mais deslumbrantes do leste de Creta. Perfeitamente localizada entre a cosmopolita cidade de Agios Nikolaos e o luxuoso resort de Elounda, esta residência de 250 m² fica num generoso terreno de 2.500 m² em condições imaculadas. A casa principal (dois andares superiores): A casa principal está distribuída pelos dois últimos andares e foi projetada para aproveitar ao máximo a luz mediterrânea e as vistas panorâmicas da Baía de Mirabello. Nível de entrada (acima): Apresenta um espaço elegante e de conceito aberto. A cozinha, a área de jantar e a sala de estar fluem uma para a outra e abrem-se diretamente para um espaçoso terraço. Nível Médio (Nível Inferior): Acessado por escada interna, este andar abriga dois amplos quartos, cada um com banheiro privativo (e acesso a varandas com vista), além de um amplo escritório com guarda-roupa. Este quarto é de uso flexível e pode ser facilmente convertido em um quarto adicional, se necessário. Apartamento de hóspedes separado (nível da piscina): O nível mais baixo da villa é um estúdio totalmente independente com entrada separada. A área de estar aberta inclui área de dormir, sala de estar e cozinha, bem como banheiro separado. A partir daqui você pode acessar diretamente o terraço da piscina e os terraços ensolarados. O apartamento está atualmente sendo alugado com sucesso como aluguel sazonal (maio-outubro) e oferece ao novo proprietário uma oportunidade de investimento pronto para morar. Vida ao ar livre e comodidades Do lado de fora há vistas ininterruptas do mar, das montanhas escarpadas e das luzes distantes de Agios Nikolaos. Piscina Infinity: Piscina de água salgada (aprox. 1,5 m de profundidade) com bomba de calor para natação durante todo o ano. A propriedade: Vários terraços oferecem áreas de relaxamento sombreadas e ensolaradas. Abaixo da área da piscina, a propriedade estende-se para um exuberante jardim com oliveiras e uma área separada para o cultivo de vegetais orgânicos. Equipamento técnico: A moradia está equipada com aquecimento central e estores eléctricos em todas as janelas para maior conforto e segurança. A casa principal é vendida parcialmente mobilada (pois o proprietário ficará com os seus pertences pessoais e alguns móveis), o estúdio encontra-se totalmente mobilado (como mostram as fotos). AQUI ESTÁ O VÍDEO DE VISUALIZAÇÃO DO IMÓVEL: https://youtu.be/RR8iuAp4O8A A cidade de Agios Nikolaos fica a apenas 3 km de distância.

🌊 Ellinika – Vista panorâmica sobre a Baía Mirabello (721 00) Ellinika é uma cidade pequena, mas muito procurada, no leste de Creta, situada no cume da montanha entre a animada cidade de Agios Nikolaos e o luxuoso resort de Elounda. Devido à sua localização exposta, Ellinika é considerado um dos melhores mirantes da região, com vistas incomparáveis da Baía de Mirabello e da histórica ilha de Spinalonga. 📍 Localização, geografia e acessibilidade A aldeia é elevada na estrada de ligação a Elounda. A geografia inclina-se acentuadamente em direção ao mar, o que garante a quase todas as propriedades uma vista permanente para o mar. O local está perfeitamente conectado à infraestrutura da região de Lasithi e combina a tranquilidade da vila com a proximidade de resorts e praias de classe mundial. 🚗 Distâncias e tráfego Centro de Ágios Nikolaos: 4,8 km | 9 minutos Centro de Ierápetra: 38,7 km | 44 minutos Aeroporto de Kastelli: 61,7 km | 1 hora e 4 minutos Centro de Chania: 203 km | 2 horas e 50 minutos 🌿 Cultura, exclusividade e qualidade de vida A qualidade de vida em Ellinika é caracterizada pela discrição e por um cenário natural espetacular. Vista: Daqui você tem uma vista direta da lagoa Elounda e da península de Spinalonga em frente. História: Perto estão as ruínas da antiga cidade de Olous, que afundou parcialmente no mar. Gastronomia e estilo de vida: Embora Ellinika seja tranquila, as vizinhas Agios Nikolaos e Elounda oferecem uma enorme seleção de restaurantes gourmet, bares chiques e clubes de praia exclusivos. 🧱 Mercado imobiliário e potencial de investimento Ellinika é um dos locais “sofisticados” no leste da ilha. Público-alvo: Investidores exigentes, compradores de segunda habitação de luxo e pessoas que procuram total privacidade numa das zonas mais prestigiadas de Creta.Locais premium: O mercado é dominado por vilas luxuosas e novos projetos de construção modernos desenvolvidos especificamente para o mercado internacional. Estabilidade de valor: Dado que os terrenos disponíveis com esta vista específica para o mar são limitados, a estabilidade de valor em Ellinika está acima da média. Rendimento do aluguel: As vilas neste local alcançam os melhores preços no setor de aluguel para férias de luxo, já que a combinação de vistas e proximidade de Elounda é muito procurada. https://www.youtube.com/watch?v=NQAYBSGcvaY&t=1s Ellinika - Lasithi - Creta vista de cima - vídeo de drone 4K

Casa vista de mar com 3 quartos

Elliniká, Creta, Grécia