Venda casa frente ao mar Filiatrá com 2 Quartos – ID 2259626

ID: 2529299 - Uma rara oportunidade de adquirir uma casa isolada recém-construída, térrea (rés-do-chão), numa das localizações costeiras mais privilegiadas de Messinia. Situada num terreno privado de 2.401,41 m2, esta excepcional propriedade à beira-mar oferece privacidade absoluta, vistas panorâmicas desobstruídas sobre o mar e vistas ininterruptas sobre a paisagem natural circundante - proporcionando uma verdadeira sensação de tranquilidade, liberdade e exclusividade. Visão geral da propriedade 109,70 m² residência individual Layout térreo de nível único (ideal para conforto e acessibilidade) 2 quartos (incluindo 1 suíte master) 2 banheiros Lavanderia Cozinha em plano aberto e espaçosa área de estar Grande terraço aberto 4 vagas de estacionamento externas Orientação dupla leste-oeste garantindo luz natural e fluxo de ar durante todo o dia A exposição voltada para oeste permite vistas deslumbrantes do pôr do sol, enquanto as manhãs são luminosas e serenas graças à orientação oriental - oferecendo luz e atmosfera do nascer ao anoitecer. Entregue totalmente concluído e pronto para uso imediato Construída com elevados padrões de construção e estética moderna, a residência inclui: Piso premium 120x60 cm (branco ou bege), incluindo banheiros Sistema de isolamento térmico externo de fachada Instalação elétrica completa com painel de distribuição Instalação completa de encanamento com louças sanitárias premium da Grohe Moderno sistema de aquecimento e resfriamento fan-coil da Hitachi Armários de cozinha e guarda-roupas embutidos Isolamento térmico adicional Caixilharia de alumínio energeticamente eficiente com vidros duplos e redes mosquiteiras Persianas elétricas Certificado de Desempenho Energético: Classe A O cenário Um caminho privado paisagístico, a apenas 50 metros da residência, leva a uma dramática costa rochosa onde a beleza da paisagem natural encontra a calma do mar. No horizonte, a ilha de Proti cria um cenário deslumbrante — especialmente ao pôr do sol, quando o céu e o mar se fundem em tons espetaculares. A poucos passos encontra-se a Praia de Lagouvardos, ideal para banho e desportos náuticos como o kitesurf. A poucos minutos de distância, a encantadora vila costeira de Marathopoli oferece um passeio pitoresco, tabernas tradicionais e uma autêntica atmosfera mediterrânica. As atrações próximas incluem: Praia de Voidokilia Lagoa Gialova Maldição do Golfo Costa Navarino Esta propriedade é especialmente adequada para compradores de realocação que valorizam um estilo de vida ativo e voltado para atividades ao ar livre. Localizado a apenas 12 km do The Dunes Course da Costa Navarino, é ideal para os amantes do golfe que desejam desfrutar de instalações de classe mundial enquanto voltam para casa com total privacidade e serenidade. Ao mesmo tempo, a paisagem natural circundante de Messinia oferece inúmeras oportunidades para caminhar, explorar e reconectar-se com a natureza. As águas cristalinas próximas e a costa rochosa são perfeitas para nadar e até praticar snorkeling, permitindo aos residentes experimentar o mar na sua forma mais pura, a poucos passos de casa. Esta é uma residência projetada não apenas para viver – mas para estilo de vida. Para mais informações: Aspis Real Estate Kalamata Tel.: +30 27210 80610 Horário comercial (horário da Grécia): Segunda-feira: 09h00-14h00 Terça-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Quarta-feira: 09h00 – 14h00 Quinta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Sexta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Observe: * As fotos foram tiradas com lentes grande angulares para melhor mostrar o espaço e o layout. Isto pode afetar ligeiramente as proporções; recomendamos fortemente a visualização do vídeo que o acompanha. *Todas as informações foram fornecidas pelo(s) proprietário(s). A agência não se responsabiliza por quaisquer imprecisões. * De acordo com a Lei 4.072/2012, é necessária a apresentação de documento de identidade ou passaporte válido para visitação ao imóvel. * Taxa de corretagem na compra de imóveis: 2% + 24% de IVA. * As localizações do mapa são aproximadas.

Casa frente ao mar com 2 quartos

Filiatrá, Peloponeso, Grécia

Localização