Venda casa Filothei-Psychiko com 3 Quartos – ID 2143263

Maisonette de três quartos à venda em Neo Psychiko. Estes 208 m². maisonette de três quartos foi projetada para compradores que valorizam espaço, privacidade e integridade arquitetônica, não apenas metros quadrados. Ocupando o 4º e 5º andares de um edifício boutique com apenas quatro residências, proporciona a rara sensação de uma casa privada elevada acima da cidade. O interior se desdobra com intenção e equilíbrio. No 4º andar, a residência oferece três suítes, cada uma com banheiro privativo, criando uma verdadeira sensação de independência e conforto para familiares ou convidados. Cada espaço é naturalmente iluminado, graças ao layout de canto, frontal e totalmente ventilado, enquanto materiais premium, como piso em parquet de carvalho, caixilharias de alumínio com vidros duplos e triplos de energia e acabamentos refinados reforçam o luxo discreto da casa. O 5º andar é inteiramente dedicado à habitação e hospedagem. Impressionantes 80 m². a sala de estar dá o tom, fluindo sem esforço ao lado de uma espaçosa cozinha fechada, projetada tanto para o uso diário quanto para entretenimento elegante. Um WC de serviço e uma arrecadação adicional completam este nível, garantindo funcionalidade sem compromissos. O conforto climático é proporcionado através de aquecimento e resfriamento autônomos por meio de bombas de calor individuais com sistemas fan coil, alimentados por eletricidade, enquanto a eletricidade noturna, o ar condicionado e os sistemas domésticos inteligentes melhoram a vida diária com eficiência silenciosa. Uma escada interna leva ao verdadeiro destaque da propriedade: um jardim na cobertura de propriedade privada com aproximadamente 90 m². Aqui, a experiência torna-se excepcional. Deste ponto de vista elevado, a vista se estende ininterruptamente por toda a bacia de Atenas, recompensando tanto o proprietário quanto os hóspedes com um panorama que permanece desobstruído a partir do 4º, 5º e nível do telhado. É um espaço pensado para manhãs calmas, encontros ao pôr do sol e momentos de retiro sobre a cidade. O próprio edifício reflete um compromisso com a longevidade e a segurança. Construído em 2024 de acordo com os padrões de Classe Energética A, apresenta proteção sísmica reforçada, com todo o exterior formado em concreto armado aparente em vez de tijolo, garantindo resiliência estrutural superior. As comodidades adicionais incluem dois lugares de estacionamento subterrâneo com carregamento de veículos eléctricos, uma área de 6 m2. arrecadação na cave, isolamento térmico interno de 10 cm em todo o edifício, cablagem estruturada de voz e dados, comandos inteligentes de iluminação, aquecimento e enroladores de cortinados, redes mosquiteiras, caixilharia de alumínio da ETEM e porta de segurança blindada resistente ao fogo. Localizada em Neo Psychiko, esta maisonette oferece a calma e o prestígio de um bairro residencial de baixa densidade, ao mesmo tempo que permanece perfeitamente ligada ao centro de Atenas. É uma propriedade criada não para apelo de massa, mas para aqueles que reconhecem qualidade, privacidade e disciplina arquitetônica quando a veem. Maisonette de três quartos à venda em Neo Psychiko. Informações de localização: Neo Psychiko é um subúrbio estritamente residencial de Atenas, a 5 km do centro da cidade de Atenas, com negócios comerciais permitidos apenas em duas pequenas zonas designadas. Psychiko foi historicamente o lar da aristocracia ateniense e a área continua a ser um dos subúrbios mais ricos de Atenas, com terrenos de valor muito elevado e uma série de embaixadas, edifícios neoclássicos e algumas novas residências modernas de elevado interesse arquitetónico, respeitando a paisagem única da área. O Palaio Psychiko está muito próximo de muitas escolas de prestígio (como o Athens College) e de instituições educacionais internacionais. A Avenida Kifissias é de tirar o fôlego, proporcionando fácil acesso ao centro da cidade de Atenas e aos subúrbios do norte, enquanto a entrada para Attiki Odos fica a 5 km de distância, tornando o percurso para o aeroporto uma rápida viagem de 30 minutos. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A4-12211. Ktimatoemporiki Imobiliária, telefone de contato: 2150000250, 2821056600, e-mail: [email protected], site: http://ktimatoemporiki.gr

Casa com 3 quartos

Filothei-Psychiko, Ática, Grécia