Venda casa Formignana com 4 Quartos – ID 2193072

Moradia isolada para venda -- Formignana (Via Brazzolo) Colocamos à venda uma grande moradia independente, de dois pisos, inserida num ambiente tranquilo e evocativo na aldeia de Brazzolo, Concelho de Tresignana (Província de Ferrara). É a solução perfeita para quem procura um espaço habitacional importante, com potencial de desenvolvimento e a comodidade de viver imerso na zona rural emiliana, mantendo-se a curta distância dos principais serviços das localidades de Copparo e Tresigallo. Superfície: Rés-do-chão: 187 m2. cru, com possibilidade de customização futura. Primeiro andar: 187 m2. com acabamentos da época da construção, com entrada independente pelo jardim ou ligação interna. Disposição: Rés-do-chão: entrada, cozinha, sala de jantar, dois quartos, casa de banho, alpendre de 27 m2. Primeiro andar: entrada, cozinha, sala de estar/jantar, três quartos, duas casas de banho, varanda e alpendre de 27 m2. Equipamentos: garagens, jardim privativo, amplas áreas externas. Dadas as dimensões generosas e o estado bruto do rés-do-chão, existe um forte potencial para uma renovação personalizada de toda a moradia, com possibilidade de criação de espaços à medida para uma ou mais famílias. Graças aos amplos alpendres, ao jardim e às garagens, a propriedade é também ideal para actividades de relaxamento, hotelaria (B&B), ou para quem pretende um espaço exterior significativo. A entrada independente no primeiro andar oferece flexibilidade: pode ser utilizada como habitação independente, ou integrada para uso individual com o térreo. Uma propriedade desta dimensão num contexto rural mas com boas ligações representa um investimento interessante, tanto como residência principal como como projecto secundário (aluguel, hotelaria). O contexto histórico e natural de Formignana valoriza a propriedade, oferecendo um ambiente de paz mas com fortes raízes na tradição local. A flexibilidade de reestruturação permite beneficiar de quaisquer incentivos fiscais ou bónus, dependendo da legislação em vigor no momento da intervenção. A venda é gerida exclusivamente em colaboração com a agência Massimiliano Uccelli de Ferrara, Via Bersaglieri del Po n°10 Para informações: Davide: 3209477119 [email protected] Classe Energética: F - IPE: 0,00kWh/m2 ano

Casa com 4 quartos

Formignana, Emilia-Romanha, Itália