Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Casa com terraco
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Casa com terraco

CasaÀ venda

Gardanne, Bouches-du-Rhône, França

599.900 €
Ref. 889V1921M
Descrição
Ideal para um projeto familiar ou um investimento rentável, esta moderna moradia foi pensada para maximizar a luz natural e o conforto habitacional. Suas grandes janelas salientes e clarabóias inundam cada quarto com luz, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. O coração da casa está organizado em torno de uma ampla sala de mais de 45 m², perfeita para entretenimento. Em termos de serviços, o imóvel oferece materiais e equipamentos de qualidade: construção em pedra Rognes, encaixes em madeira, vidros duplos, fibra óptica e drenagem de rede. A verdadeira mais-valia deste imóvel reside nos seus dois anexos independentes (um estúdio de 19,89 m² e um T2 de 31,07 m²). Atualmente arrendados, geram mais de 1.300€ de rendimento mensal, mas também podem ser ligados à casa principal para ampliar a casa. No exterior poderá desfrutar de um belo terraço e de um salão de verão virado a sul, completo com um telheiro de jardim. Protegida por portão eléctrico, a propriedade permite fácil estacionamento para quatro viaturas (duas no terreno e dois lugares privados no exterior). Um imóvel raro e versátil no setor. Para visitar sem demora. Mandato delegado pelo grupo Amanda. Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marie BUDANIC EI, agente comercial da SAS Luxury Provence, inscrita no RSAC de Marselha sob o número 920 957 180, titular do cartão de colaborador em nome da empresa Luxury Provence CPI13102022000000119 emitido pela CCI de Marselha.
Características
Superfície útil (m²) :
175.06
Número de divisões :
4
Quartos :
3
Cozinhas :
1
Cozinha independente :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
42.77
Superfície de terreno (m²) :
764.00
Terraços :
1
Ano de construção :
1970
Honorários imputados à :
Comprador
Diagnósticos
Classe energética
D
34
Gases com efeito de estufa
D
227
Apresentado por
Vos agents ont du Coeur - Luxury Provence
5-7 avenue du général de Gaulle Simiane-Collongue França
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