Venda casa vista de mar Gargaliánoi com 5 Quartos – ID 2278080

Vende-se, numa localização privilegiada na região de Gargalianoi, a apenas 1 km da cidade, uma notável moradia isolada de 240 m², desenvolvida em três pisos e inserida num lote privado de 2.800 m², oferecendo uma excepcional combinação de conforto, privacidade, vistas desafogadas e significativas oportunidades de valorização. Um dos principais trunfos da propriedade é a sua vista panorâmica e totalmente desobstruída sobre o Mar Jónico, bem como sobre a paisagem verde de Messinia. A sua orientação poente permite desfrutar de magníficos pores-do-sol, criando uma atmosfera única desde os espaços interiores, os amplos terraços e o jardim. Construída em 2000 e renovada em 2020, a residência está em muito bom estado de conservação e inclui 5 quartos, 2 casas de banho, 1 WC, 2 cozinhas e 2 salas amplas. Esta configuração oferece grande flexibilidade, tanto para uma família numerosa como para receber hóspedes ou criar diferentes espaços de convivência independentes. A casa dispõe de aquecimento individual a gasóleo com aquecimento independente por níveis, ar condicionado, radiadores, caixilharias em alumínio com vidros duplos, redes mosquiteiras e estores. Inclui ainda arrecadações, sótão, escada interna e porta de segurança. O terreno de 2.800 m² é uma grande vantagem. Inclui jardim, árvores, zona de BBQ, furo privativo e tanques de água. A sua superfície permite prever numerosos empreendimentos exteriores adicionais e, mediante as necessárias autorizações técnicas e urbanísticas, a criação de equipamentos como piscina, reforçando ainda mais o carácter residencial, turístico e de investimento do imóvel. O imóvel dispõe ainda de quatro lugares de estacionamento, três dos quais exteriores e um coberto, beneficiando ainda de fáceis acessos rodoviários e de um ambiente tranquilo e privado. A sua localização geográfica constitui outra vantagem importante. A praia mais próxima fica a aproximadamente 7 km, enquanto a aldeia costeira de Marathopoli está localizada a aproximadamente 5,5 km de Gargalianoi e a famosa praia de Lagouvardos fica a aproximadamente 7,5 km. Filiatra fica a cerca de 14 km, Gialova a cerca de 16 km, Pylos a cerca de 24 km e Kyparissia a cerca de 28 km. O Aeroporto Internacional de Kalamata também é acessível de carro, tornando a propriedade particularmente atraente para hóspedes internacionais. A região de Gargalianoi combina as vantagens de uma cidade bem organizada com acesso rápido a praias, vilas costeiras, lojas, restaurantes e vários destinos particularmente populares no oeste de Messinia. Graças aos seus 240 m² de área útil, aos seus cinco quartos, às suas duas cozinhas, às suas duas salas, ao seu amplo terreno privado e às suas impressionantes vistas de mar, esta propriedade é ideal como residência principal, casa de férias de qualidade ou, mediante as necessárias autorizações, como investimento destinado à exploração turística ou de arrendamento. Poderá também constituir uma opção interessante para compradores que considerem o programa Golden Visa, sujeito ao preço de aquisição e ao cumprimento de todas as condições legais aplicáveis no momento da compra. Esta é, no seu conjunto, uma propriedade com carácter real e grande potencial, onde as vistas desafogadas sobre o Mar Jónico, os magníficos pores-do-sol, os volumes generosos, o lote de 2.800 m² e a localização estratégica entre a cidade e a costa criam uma proposta particularmente atractiva para um comprador que procura não só uma casa, mas também qualidade de vida, privacidade e potencial de crescimento a longo prazo. Skourás Imobiliária Agência imobiliária grega nº 1 no Peloponeso 6 Escritórios: Náuplia | Calamata | Corinto | Porto Heli | Pátras | Gialova Mais de 3.000 imóveis | Mais de 18 anos de experiência | Suporte em 5 idiomas 🥇 Marketing e Site – European Property Awards 2020 🥇 Técnicas de Marketing e Desenvolvimento – EPPA 2022 e 2024 Central de atendimento: +30 27211-01356 Celular: +30 6980877493 E-mail: [email protected] Gerente de Propriedade: Dionysis Tsaousis 🔎 Mais de 3.000 imóveis disponíveis em: www.skourasrealestate.gr 📌 Nota:As informações sobre os imóveis são fornecidas pelos proprietários. A Skouras Real Estate declina qualquer responsabilidade em caso de imprecisões. É necessário apresentar documento de identidade ou passaporte para visitas. As localizações no mapa são aproximadas.

Casa vista de mar com 5 quartos

Gargaliánoi, Peloponeso, Grécia

Localização